2013年10月洛阳经开区市场动态恒生.xls

区域项目当月在售房源主力户型当月报价(元/㎡) 伊滨区九嘉海港城 6#、7#、10# 、 11# 在售, 23㎡~33㎡、52㎡~96㎡公寓,住宅 98㎡、129 ㎡、143 ㎡、180 ㎡精装公寓 4800 , 住宅 4000 伊滨区天明城 2期82—110㎡4400 伊滨区明珠佳苑 1#2 单元和 2#楼1单元在售,已经去化 60% 左右,1# 楼1单元和 2#楼2单元目前在认筹中 2、 24000 起经开区明鑫亿万国际二期 3#6# 认筹中,一期 7#、8#清盘 98㎡两房,131 ㎡、 134 ㎡、143 ㎡三房 4850 经开区百汇城 1#楼东 1单元和东 2单元,2#楼东 1单元清盘;1#楼3单元、2#楼2单元在售 89、97㎡两房,129 ㎡三房,131 、135 ㎡三房 2#5120 ;1#5020 经开区美景城 3#4# 共540 套 109 、122 ㎡两房, 154、161 ㎡三房待定经开区 863 创智广场 1#2# 1#楼公寓:42—81 ㎡;2#楼写字楼: 84—152 ㎡ 4500 -5000 经开区顺兴产业园 1# 40-85平米公寓, 90-170 平米公馆, 200 -1200 平米写字楼不明经开区开元壹号 2#、3#、4#、8# 99㎡两房,124 ㎡、 129 ㎡、131 ㎡、155 ㎡三房,189 ㎡四房两房 5400 —5500 元/㎡;三房 5300 -5400 元/㎡经开区乾坤御苑 7# ㎡ ㎡ 5130 住宅方面: 经过 9月、 10 月楼市旺季较强的推盘力度, 11 月份经开区各个楼盘均没有大的推盘动作和新房源推出, 优惠力度上也保持之前的不变, 开元壹号大户型仍执行低首付, 基本处于自然去化期; 写字楼方面: 863 创智广场、顺兴产业园价格均有小幅降落。