房地产行销方案.docx

关于准备城4月份渠道拓客方案制造拉访噱头:以现场活动的看、吃、玩、耍吸引客户;以小礼品派送吸引客户交谈;以到访有礼和送活动券吸引客户到案场;成交送大礼包逼单下定。:,组长3人,案场助理1人。团队分为7个小组,每小组行销人员数量7人,合计49人。团队合计人员54人。(4)对于固定配额的行销人员原则上采用固定人员,以便管理和培训,对于阶段性新增人员可采取临时工形式,但必须严格培训上岗;(5)人员要求:男女不限,年龄18-:(1)统一集合地点,:00-17:30,特殊节点可作调整。(2)行销主管负责行销人员考勤工作,并制定考勤表,组织行销人员亲自签到和签退。(3)甲方公司可以随时排专人进行考勤及在岗情况检查,并在考勤表上签字确认。:(1)固定员工、兼职员工工资预算:(1)管理层:行销主管=4500/月+业绩提成行销组长=3500/月+业绩提成(2)兼职员工:行销人员=90元/天+有效客户奖励40元+成交奖励1000元奖励制度:(1)凡行销上访客户通过案场销售顾问判定为有效客户其行销人员奖励40元/组。(2)凡通过行销上访客户成交每套奖励1000元/不论面积大小。(3)有效客户当天以现金形式发放,成交奖励第二天现金发放,起到对员工工作积极性的极大调动。:目的:针对目前宜宾商业地产市场行情特制定此工作方案。:考虑对项目最新信息的迅速传递特成立派单小组。区域组别人数对象目的点位周期任务负责人负责人宜宾市区A组6人重点扫沿街商铺,大型小型批发市场,拆迁户,公园广场,闹市区以及过路行人及车辆。为后期工作开展做铺垫。分片区进行(,老城。上江北及周边乡镇拆迁户)各个区域重点扫透。6-8:临港区9-13:南岸区14-17:老城区18-21:上江北22-25:拆迁户区25-30:周边乡镇纯派单:。×30=:区域组别人数对象周期任务负责人宜宾市区B组6人轻工博览城:1人西部商贸:1人浙商新天地:1人邦泰国际:1人华彩城:1人鲁能山水:1人整月每天每人至带1组有效客户。,定点摆展组,区域组别人数对象点位工作内容任务组长主管南岸临港C组7人综合型拓展:小区,沿街门市,拓展点位为主。南岸:七星小区、沃尔玛、南门桥、市政广场、凤凰小区、财富中心、新空间、新领域、及周边市场,小区。上午:综合型拓展、扫街、扫楼、市场陌拜。下午:各类型广场,各类型的小区,街道摆展。每日派1500份,收集意向电话30个以上。1人程皓D组7人综合型拓展:小区,沿街门市,拓展点位为主。临港:地中海、青年城、金凤凰、黄角平、天缘、沙坪、七九九及周边市场、小区。每日派1500份,收集意向电话30个以上。老城江北C组7人综合型拓展:小区,沿街门市,拓展点位为主。老城:合江门、南门桥东、滨江国际、人民广场、滨河公园、及周边市场、小区。每日派1500份,收集意向电话30个以上。1人D组7人综合型拓展:小区,沿街门市,拓展