2021年房地产销售VIP卡发放方案.doc

VIP卡发放方案VIP卡内部认购方案意义:顺利实现制订销售目标;积累用户关键手段;必需集成很权益,确保销售数量;吸引竞争对手用户;现场活动营造销售气氛;综合促销方法和现场礼品;发放时间、地点:::恒丰农贸市场售楼中心大范围宣传推广XX月XX日开始认购日程开盘对社会公开选购XX月XX日VIP贵宾卡用户优先选房XX月XX日VIP贵宾卡发放、缴纳诚意金XX月XX日认购前各项准备工作工作项目文案设计完成制作完成公布制作数量备注责任人销售资料及道具销售手册设计制作X月X日X月X日X月X日X月X日房型家配图(单片含封套)X月X日X月X日X月X日X月X日VIP卡(含封套)设计、制作X月X日X月X日X月X日X月X日三维光碟封面和封套计X月X日X月X日X月X日X月X日VIP用户申领单X月X日X月X日X月X日X月X日内部认购使用须知X月X日X月X日X月X日X月X日内部认购现场通告(易拉宝)X月X日X月X日X月X日X月X日现场高空垂幅X月X日X月X日X月X日X月X日楼书X月X日X月X日X月X日X月X日礼品X月X日X月X日X月X日X月X日对外宣传7月9日—18日报纸硬广X月X日X月X日X月X日X月X日内刊定名、设计、制作X月X日X月X日X月X日X月X日DM、×60X月X日X月X日X月X日X月X日手机短信X月X日X月X日X月X日X月X日项目网站X月X日X月X日X月X日X月X日搜房网信息港X月X日X月X日X月X日X月X日发卡方案1、VIP卡卡级、发行量▓VIP卡卡级白金卡:开盘当日进行选房凭证,卡号顺位为优选选房依据,同时拥有对应购房优惠。钻石卡:在开盘前内部选房期优先选房,卡号顺位为优选选房依据,同时拥有对应购房优惠。▓:1,即制作1000张。VIP钻石卡发行数量为100张。2、VIP卡诚意金VIP白金卡诚意金:人民币10,000起,到19,9999元。VIP钻石卡诚意金:人民币200,000元起,到房屋总价自付部分。开盘前VIP卡许可更名一次。诚意金统一进入开发商账户,未购房用户可在正式开盘后10个工作以后退卡,诚意金全额无息退还。3、操作方法▓7月26日起发售VIP白金卡、钻石卡,发售VIP卡时不锁定房源,只公开价格范围;▓优惠方法:在发售VIP卡期间,在不一样时间阶段,VIP卡所享受优惠待遇不一样,VIP卡购置越早优惠待遇越多,在开盘后取消多种优惠或只保留基础优惠方法;认购VIP卡当日起,截止开盘当日期间内,‰升值。在开盘认购后该部分升值金额抵扣房款。假如放弃认购或没有挑选到满意住宅单位,则全额无息返还,不能享受升值金额。欧洲五国豪华游开盘后,购房业主有机会参与欧洲五国豪华游,具体活动措施及内容临时不对外进行宣告。4、开盘认购方法1)X月X日针对VIP钻石卡用户进行正式认购,当日只对钻石卡用户公布一房一价表,根据发卡序号分时段通知持VIP钻石卡用户达成现场售楼处,进行房源认购并办理认购手续。2)X月X日正式开盘,开盘当日对市场公开一房一价表,并只针对VIP白金卡用户进行房源选购。根据发卡序号分时段通知持VIP白金卡用户达成现场售楼处,进行房源认购并办理认购手续。3)VIP卡诚意金自动转为认购定金和部分购房款(如用户违约,认购定金不退还);4)放弃选购或没有挑选到满意住宅单位用户,可全额无息退回VIP卡诚意金。阅读XXXX卡申领须知认购步骤填写XXXXVIP卡申领单进行用户资料、卡号、意向单位登记复印身份证件交纳诚意金用户资料电脑输入归档用户书面资料归档开具诚意金收据礼品登记用户收取贵宾卡、收据及申领单和申领须知领取礼品礼品方案提议针对VIP白金卡用户和钻石卡用户,在购卡时赠予不相同级礼品。(1)价值:选择单件价值在150元-200元左右礼品(2)礼品数量:1000件(3)礼品选择提议:另行提报(4)总预算:15万~20万元VIP钻石卡用户礼品(1)价值:选择单件价值在元-5000元左右礼品(2)礼品数量:第一批:200件(3)礼品选择提议(4)总预算:40万元~100万元(5)发放方法:钻石卡用户直接赠予,白金卡用户在开盘认购后赠予。附件一:VIP卡用户申领单XXXXVIP贵宾卡申领单贵宾姓名:性别:年纪:证件类别:证件号:□□□□□□□□□□□□□□□□□□联络地址:家庭电话:办公电话:移动电话:电子邮箱:VIP卡号: