2021年宝坻区西城路以西城中村改造项目环境影响报告书.doc

宝坻区西城路以西城中村改造项目
环境影响汇报书简本
天津市宝坻区土地整理中心
天津冠城投资发展
二〇一三年十一月
宝坻区西城路以西城中村改造项目
环境影响汇报书（简本）
1、项目情况简述
天津市宝坻区土地整理中心和天津冠城投资发展拟投资123026万元人民币实施宝坻区西城路以西城中村改造项目，本项目属于宝坻区“十二五”计划中51 个城中村改造工作范围。10月，天津市发展和改革委员会对《宝坻区西城路以西城中村改造项目项目提议书》进行了批复（见本汇报书附件），批复文号为：津发改城市[]1037号。本项目属于《宝坻新城控制性具体计划》中宝坻新城15-02单元，宝坻区人民政府于7月对《宝坻新城15-01、15-02、15-03、15-05、15-06、15-07、15-09单元控制性具体计划》进行批复（见本汇报书附件），批复文号为：宝坻政函[]172号。
本项目在宝坻新城西北部，两个相临地块内，（）。其中东侧地块四至为：东至西城北路，西至西环路，南至南城西路、北至西台村和北台村南界， 亩。西侧地块四至为：东至西环路，西至望远路，南至南城西路、北至北城西路，。该项目建设内容包含项目区内房屋征收、土地及地上物征收、旧建筑物拆除工程、基础设施工程（包含道路工程、道路照明工程、排水工程及景观河道工程）。

本项目建设内容包含项目区内房屋征收、土地及地上物征收、旧建筑物拆除工程、基础设施工程（包含道路工程、道路照明工程、排水工程及景观河道工程）。本项目旧建筑物拆除工程及基础设施工程在土地、房屋征收结束后实施。
本项目基础设施工程实施范围为房屋征收范围内东侧地块，四至范围为：东至西城北路，南至南城西路，西至西环路，北至西台村和北台村南界，面积 。工程内容包含项目区内道路工程、道路照明工程、排水工程及景观河道工程等。项目关键新建4条道路，，其中主干路2条、次干路2条。，。景观河道工程，总挖方量为228740m3。
项目东侧地块内华兴里小区、望全部楼小区给予保留，不进行拆除；望全部楼小区东侧现实状况水体给予保留。
房屋征收范围内西侧地块 ，在西环路（即现实状况宝平公路）以西，南城西路以北，北城西路以西，作为居住用地可直接利用周围现有市政基础设施进行开发建设，地块内部不做道路等市政基础设施工程。该地块内包含还迁用地143亩，，还迁住宅建设将独立推行环境保护手续，本评价不对其进行评述。

房屋征收及拆除
本工程建设工程开始前，首先对旧建筑房屋征收。征收房屋总面积约 。本项目确定先将拆迁范围内居民全部搬离，得到妥善安置后再进行整体拆除工程。拆除方法以机械、人工结合方法进行。
拆除标准：“先上后下、先里后外、先墙顶后地面、先非承重后承重结构拆除方法”拆除方法。本工程考虑到有利用材料，采取机械为主拆除二层以上建筑物，人工为主拆除一层建筑及厂房部分。
施工次序：搭设围挡→断水、电、气→门窗隶属物拆除→房屋拆除→建筑垃圾外运→平整场地。
a、人工拆除
首先把门窗拆下，然后采取液压镐把上面屋面、砼柱及梁拆下来，再人工进行砖墙拆除，用液压镐直接拆除屋面，拆除废渣废料立即清理。
b、机械拆除
直接使用液压镐或挖掘机根据由上至下次序破碎拆除外墙、内墙结构，直至剩下梁和立柱。剩下梁和立柱后，再破碎横、纵梁；破碎立柱。拆除严格根据由上而下次序进行，严禁坍毁拆除，降低扬尘产生。对梁、柱等需要二次破碎大块解体建筑构件，使用液压镐进行破碎。挖掘机一次翻倒，将建筑内未破碎完大梁、柱子、残墙甩出，再用破碎机进行二次破碎。破碎机将挖掘机清理后下边两层用以上一样措施将其拆除，拆除至室内地平，再进行渣土翻倒。用挖掘机将渣土团堆，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。
企业内设备设施拆除
拟建项目区域内现存企机关包含彩钢厂、加油站、冷库、金属制品厂、橡胶制品厂、动物检疫站、医院门诊部等。这些单位首优异行设备设施拆除，关键包含设备设施包含加油站管道及储罐、各生产型企业生产设备、医院门诊部医疗设备等，设备设施拆除后存在化学品、危险废物委托有资质单位进行搜集外运处理，最终是建筑物拆除，建筑物拆除工艺同前所述，关键是人工拆除及机械拆除。
道路工程、道路照明工程及排水工程
本项目道路为城市主干路、次干路新建工程，拟建项目在道路同时完成配套交通设施、道路照明、道路绿化及管网工程建设。
道路施工工艺步骤图、排