房产抵债协议书范本.docx

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房产抵债协议书范本

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房产抵债协议
甲方：
乙方：
签订日期： 年 M 日
甲方（债权人）： 身份证号：
乙方（债务人）：
身份证号：
为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款。
现根据等自愿、友好协商的原则，达成
如下协议：
一、 协议主旨
1、 原债务情况
甲乙双方丁 年 月 日签署
« 合同》（下称原合同），根据该合同，
截至 年 月 日，乙方对甲方有欠款人民币
（大写）（¥元）（下称债务）c
债务说明：
2、 乙方自愿以自有财产活偿上述债务。
二、 抵债安排
1、乙方提供下列房产活偿债务。
房产地址：
房产证号:
房产面积：
配套家具、设备：
房产其它情况：
（上述房产以及所列配套家具、设备均作为抵债财产，以下统称房产）
上述房产作价人民币（大
写） （¥元）用丁活偿。
2、 上述房产用丁抵债后，尚有债务余额为人民币（大
写） （¥元）,乙方应
丁 年 月 日前向甲方支付。
3、 甲方指定收款账号:
开户行：
户名：
4、 本协议约定的房产过户以及债务余额办妥或结活之后，甲乙双方的债务视为
活偿完毕。
双方确认：甲乙双方按本协议履行之后，原合同的权利义务均告终止或履行完毕， 双方就原合同不存在其它任何争议、赔偿或未结款项。
三、房产交接安排
1、 年 月 日前，乙方应将房产交付给甲
方。交付之后，甲方有权对房产进行占有、使用、处置并获得相关收益。
2、 年 月 日前，乙方负责办理房产过户
手续，将房产过户到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方负责配合。
特别说明： 甲方有权指定任何人或公司。
3、 乙方应承担房产过户的手续费用 四、乙方的承诺保证
1、 乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权， 该房产来源合法、不存在法律纠纷。
2、 乙方保证该抵债房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房产集资、购房
款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交活， 如有尚
未交纳或拖欠的费用，由乙方全部承担。
3、 如因乙方隐瞒该抵债房产情况，致使甲方无法正常行使权力或使甲方合法权
益受损的，乙方应承担相应责任，双倍赔偿甲方因此所受的损失。