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房子出租合同模板

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房子出租合同模板
甲方：
乙方：
签订日期：年 月 日
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订立合同双方：
出租方：,以下简称甲方
承租方：,以下简称乙方
根据〈〈中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将白有的坐落在 _市_街 巷_号的房屋 — 栋—间，建筑面积 —■平方米、使用面积―，平方米，类型,结构 等级 ，完损等级―，主要装修设备—，出租给乙方作—使用。
第二条租赁期限
租赁期共 ―■个月，甲方从—年一M 日起将出租房屋交付乙 方使用，至_年
M―日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
擅白将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的；
利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长 租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金 ■元，由乙方在 M 日交纳给甲方。
先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监 制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式按下
列第款执行：
有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各 白负担;
甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门 窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 办法处 理：
按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维修费
并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分 次扣除；
由乙方负责维修；
甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由―■方承担（）；
所有权属—方（）
第五条租赁双方的变更
如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
甲方出售房屋，须在三个月前书面