房屋买卖合同小额贷款(房屋买卖合同一抵).docx

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房屋买卖合同小额贷款(房屋买卖合同一抵)

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
卖方：（以下简称甲方） 石奎山
买方：（以下简称乙方） 于业非
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北 京市城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在 平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同 共同遵守共同执行：
甲方自愿将位丁 河北省张家口市赤城县赤城镇长富街 113号 半房一套出售 给乙方,房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号,建筑面积为： m2（以该房屋产权证标注面积为准），该房屋建成年代为： —年（以该房屋产权 证标注年代为准）、产权人为 石奎山 ，售价为人民币¥ 200000 %,大写
金额贰拾万元整 。规划用途为住宅 ，此价格包括室内装修、屋内固定
设施, 附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚 签定本合同时乙方向甲方支付购房定金（大写金额） 肆万元整 。
第二条 付款方式：（a/ ）全款 或 （X ）贷款
（一）全款付款方式的： 2013 年 03月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民币（大写） 壹拾捌万元整 （含定一金）,过户当日乙方向甲方支付剩余 房款人民币（大写） 贰万元整。
（二）银行按揭贷款方式付款的： X年k月 在日前乙方向甲方支付购房款人民 币（大写） X （含定金）. X年 X 月 X 日前乙方向
甲方支付购房款人民币（大写） X 元整，剩余房款人民币（大
写） X 【银行】【公积金管理中心】申请二手房贷款一 次性支付给甲方。乙方因自身原因贷款未能获得银行或公积金管理中心批准的， 双方同意按照第 X 种方式解决:
1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方；
2、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行 负担;
3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还，双方互不承担 违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用（包括咨询费）由乙方承担。
第三条 关丁对房屋产权过户及物业交割的约定
1、 产权过户时间： 2013年09月28日之前甲、乙双方共同办理房屋产权 过户手续（银行或公积金管理中心贷款审批通过后 15日内），过户时所发生的费 用由 甲方 承担,甲方应当协助配合乙方办理有关手续。
2、 物业交割时间：甲方丁收到全部房款后 03日之内将房屋内物品搬清（补充 协议约定时间），将房门钥匙、水卡、电卡、（附件一具体约定的物品）及其它 一切相关手续交给乙方，并结活之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费 及其它一切应交的费用。
第四条甲、乙双方义务
（一） 甲方义务