房屋模拟征收货币补偿协议.docx

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房屋模拟征收货币补偿协议

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
国有土地上房屋模拟征收补偿协议
（货币补偿方式）
项目名称： XXX棚户区改造项目
征收方案文号：
房屋座落： 解放路26号
房屋所有权人:
。一七年 月 日
XXX国有土地上房屋模拟征收补偿协议
（货币补偿方式）
房屋征收部门（以下简称甲方）：
XXXXXX 房屋征拆中心
法定代表人： 地址:
该项目征收负责人：
—联系电话：
被模拟征收人（以下简称乙方） 身份证号：
联系电话：
地址：
乙方继承人（以下同称乙方）
身份证号：
联系电话：
委托代理人：
身份证号：
联系电话：
房票使用人： 与被征收人关系：
身份证号：
房屋征收实施单位（以下简称丙方） XX区XX街道办事处
法定代表人： 地址
该项目征收负责人：
•
•
_联系电话:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 （国务院令第
590号）、《湖南省实施 < 国有土地上房屋征收与补偿条例 >办 法》（省政府令第268号）、《国有土地上房屋征收评估办法》
（建房〔2011〕77号）、《郴州市市城市规划区国有土地上 房屋征收与补偿实施办法》 （郴政发〔2016〕5号）及相关
规定，依照XX区人民政府关于《XXX棚户区改造项目国有 土地上房屋模似征收补偿方案》 的通告（X政通［2017］号）， 经房屋征收各方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上就 房屋征收补偿事宜，乙方自愿与甲方在 XX区人民政府作出
房屋征收决定之前签订本房屋模拟征收补偿协议：
第一条本协议生效的条件
1、 在本棚户区《房屋模拟征收补偿方案》规定的房屋
模拟征收补偿协议签订期限内，签订房屋模拟征收补偿协议 的户数达到改造范围内总户数的 100 % （即150户）后，
甲方将报请XX区人民政府对本棚户区作出房屋征收决定， 房屋征收决定公告之日，为本房屋模拟征收协议生效之日，
当事人各方应按照约定履行本协议；
2、 在本棚户区《房屋模拟征收补偿方案》规定的房屋 模拟征收补偿协议签订期限内，签订房屋模拟征收补偿协议 的户数未达到上述目标户数，则甲方将终止房屋模拟征收， 本协议不发生任何法律效力。
3、 本协议所确定的房屋相关评估价格为双方共同确认 的评估机构出具的正式评估价格，本协议生效后，评估价格
作为补偿结算的依据，不再进行房屋征收评估。
第二条被征收房屋及土地的概况
1、 房屋概况：乙方被房屋座落在郴州市 区 路
号；建成年代 年，系 结构；房屋所有权人房屋产
权证号;建筑面积 平方米，其中
住宅建筑面积 平方米，非住宅建筑面积 平方米C
2、 土地使用概况：国有土地使用证号 ;地 类用途 ;使用权性质;终止日期; 共有使用权面积 仃，其中分摊面积 m2o
第三条被征收房屋的补偿方式
乙方对被征收房屋的补偿自愿选择货币补偿方式。
第四条 被征收房屋的补偿、补助及奖励金额
1、 被征收住宅房屋价值经评估确定补偿金额（含土地
价值）计 元；（详见附件1）
2、 被征收非住宅房屋价值经评估确定补偿金额（含土
地价值）计 元；（详见附件2）
3、 被征收房屋装饰装修补偿金额计 元；（详见 附件3）
4、 被征收房屋附属设施及其它补偿金额（含搬迁费、
停产停业损失补偿）计 元；（详见附件4）
5、 住宅房屋上浮奖励（按被征收房屋主体评估价的 20% 给予奖励）元；
6、 非住宅房屋上浮奖励（非住宅房屋按被征收房屋主 体评估价的10%给予奖励）元；
7、 物业管理费补助 元；
8、 困难补助 元；
9、 住房保障补偿 元；
10、 按期签约奖励 元;
11、 寻找房源奖励 ;
12、 货币安置奖励 元；
13、 按期搬迁奖励 元;
14、 集体签约搬迁奖励 元;
15、 购房奖励（以房票形式冲抵购房款） 元；
以上征收补偿、补助及奖励金额共计人民币 元。
第五条 按期签约奖励、按期搬迁奖励、购房奖励及集 体签约搬迁奖励