房屋租赁合同样本.docx

合同编号:
2020年房屋租赁合同样本
甲方：
乙方:
20 年 月 日
甲方（出租方）
身份证号:
地址：
乙方（承租方）
身份证号:
地址：
经甲、乙双方在平■等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、 租房地点：
甲方同意把 至的房屋租给乙方，并保证该房的合法出
租性。
二、 房屋用途：
乙方所租房屋仅为 用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、 租期：
自201—年—月—日起至201—年—月—日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、 租金：
每月■元人民币，租房保证金■元人民币，相当丁 —个月租金。
五、 付款方式：
1、 乙方每 个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付
款期限提前—大将下期房款支付给甲方；
2、 甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有
线电视月租费口物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
六、 租房保证金：
存放丁甲方作为履约保证金，不计利息，主要用丁对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期 内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除活算后一次性不计利息退回乙方。
七、 甲方义务：
1、 甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用 ；
2、 室内外正常维修由甲方负责；
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、 乙方义务：
1、 按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用 ；
2、 未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人 ；
3、 本合同终止时，需对甲方提供的设施进行活点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情 赔偿；
4、 乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气
等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。 （乙方搬家临走前必
须把卫生搞好，否则扣除卫生活理费 ■元）
九、 违约处理：
1、 如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲 方损失，乙方应予以赔偿；
2、 如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证
金；
3、 如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金
4、 如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及
保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、 如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由 乙方自负。
十、补充条款：
（明细活单）水表读数 ，煤气表读数 ，电表总读数 ,峰■度，谷
■度。防盗门钥匙 巴，电子门钥匙 把，车库钥匙 把。
1、
2、
3、
4、
十一、本合同未尽事宜，一