无房产证购房合同范本.docx

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无房产证购房合同范本

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就 乙方向甲方购买其座落于 的房屋，面积为 半方米，含内部设施为
.权届为■私有房产一事，达成如下协议：
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整,¥元，大写
元。本房款一次性付活，（含地下室）。
二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充 分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三 十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关 手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全 部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由 方承担。产权证办好后由乙方保 管。
三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、 户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。
四、 由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方上述房产正式交付乙
方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国 家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或 受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。
五、 甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设 置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家 庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方 负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金 元。
六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或 行凶致死等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由 甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并给予乙方 万元的赔偿。
七、 甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气 费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾活运费等费用已结活，并将相关 缴费证件交于乙方，否则乙方有权要