标准小产权房屋买卖协议.docx

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标准小产权房屋买卖协议

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出卖人（甲方）： 身份证号码：
买受人（乙方）: 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿， 协商一致前提下订立本协议条款如下， 以资共同 遵守。
一、 甲方自愿将其村证，位丁 市 区^房屋（建筑面积
方米），以人民币 于 自 拾 万 于 自
拾 整（¥元）的价款出售给乙方。（含地下室——号----- 平方米）
二、 乙方支付甲方协议保证定金 万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本
协议，定金不退。
三、 本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办 理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等所有费用由乙方负担。 如需办理产权 过户、领证等手续，甲方必须协助乙方办理。
四、 付款时间与方法：
双方同意以现金付款方式分批付款：
第一笔在 年—月—日将首付款（含定金）人民币 —元整（¥）交付甲方，付
首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第二笔尾款人民币伍万陆仟元整（¥_匚，丁 年 月 日付给甲方，付款当天甲方开 出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
五、 本协议签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、 买卖、占有等权利一并转让给乙方。
六、 本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物
业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。
七、 违约责任
1、 甲方应当丁 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋， 每逾期 1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 月时，乙方有权解除本协议。 解除协议时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币
元。
2、 乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日
千分之一