标准房屋租赁合同书范..docx

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标准房屋租赁合同书范.

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出租人：
承租人：
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，为明确出租人 与承租人
。
第一条房屋坐落、间数、面枳、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共 年零 月，出租人从 年 月 日起将出租房屋交付承租
人使用，至 年 月 日收回.
承租人有下列情形之？的，出租人可以终止合同，收回房屋： 、转让或转借 的：
租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的： 3 .承租人拖欠租金累计达 个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
，出租人因此所受的损失由承租人负JT
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权 ^
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的一规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协 商确定，但不得任意抬高）.
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、 修缮一 .
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工 .出租人如确实无力修缮，可同承租人协商
时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人与承租人的变更
.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效 .
房屋，须在3个月前通知承租人。
权。
3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要 第六条违约责任
.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的 ，负责赔偿
元。
.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 3
.出租人未按时（或未按要求）修缮出租房屋的 .负责傥付违约金 u:如因 此
造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的 .负责赔偿损损失。
.承租人逾期交付租金的，除仍应