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住房公积金管理中心半年工作总结
在XX市委、市政府的正确领导下，在省住建厅住房公积金监管处的监
督指导下，福州住房公积金管理中心认真贯彻党的十七大精神，紧紧 围绕全省住房公积金管理工作要点和全年工作目标，以科学发展观统 领住房公积金工作，进一步加大政策宣传、归集扩面工作力度，强化 管理，规范运作，不断提升工作标准、提高服务质量，各项工作指标 进展情况良好，住房公积金工作呈现出规范有序、扎实有效态势。
一、住房公积金业务工作情况
（一） 住房公积金归集情况
2012年上半年共归集住房公积金 ，%，完成 %。，归集余额为 。
（二） 住房公积金提取情况
住房公积金各类提取合计 ，%,完成年计划的
%。历年累计提取住房公积金 。
（三） 住房公积金个人贷款情况
上半年共发放个人住房贷款 ，%,完成年计划 %,发放个贷户数1859户。历年累计向36951户家庭发放个人 ，，%, 。住房公积金个贷风险控制良好，年末逾期贷 款率为
%。。
（四）增值收益情况
上半年共实现住房公积金业务收入 ，%; ，%;， %。
二、住房公积金管理工作情况
（一 ）大力推进住房公积金归集扩面工作。
归集扩面是住房公积金管理的基础性工作。中心坚持以 循序渐进、点
面结合、重点突破”的方式，多措并举，精心安排部署，集中力量重点 突破，以点带面稳步推进我市住房公积金归集扩面工作开展。截止 6
月底，全市（含管理部）共新增缴存人数35139人，完成省厅下达年度任 %,扩面工作成效显著。
1、 开展缴存情况调查，建立缴存单位台账。到市统计局、市社保中心
了解全市单位、职工概况和已缴存养老保险单位基本情况，加强信息 比对，建立完善住房公积金缴存单位台账。认真制定 2012年度扩面方
案，确定了扩面重点及扩面工作措施、要求，将扩面工作目标任务具 体量化分解至各管理部，层层落实责任，确保全面完成年度扩面任务。 同时，以承办银行独立开展扩面工作为主，对承办银行扩面任务进行 分解、下达。
2、 推进部门协作，形成扩面合力。中心转变工作方式，由本系统推动 转向多部门联合推动，通过争取教育局、卫生局、交通局等市直相关 部门的支持配合，借助外力、形成合力，推进住房公积金扩面工作，
目前已有一千多名私立中学教师职工、三千多名交通协管员和二千多 名卫生局外聘人员都建缴了住房公积金。
3、加强宣传引导，推动归集扩面。一是经过对全市非公重点企业的摸 排，与承办银行主动上门宣传动员住房公积金有关政策，针对不同情 况的企业提供针对性的缴存方案，通过努力，非公、私营企业已开始 逐步缴入住房公积金缴纳体制。其中，冠捷电子共计八千余名职工建 立了住房公积金；二是利用12345及职工投诉的非公企业建缴热点问题， 进行回访上门活动，通过发送催建催缴函等柔性执法形式督促应建未 建，已缴少缴的单位按规定缴存住房公积金；三是灵活运用现有的宣传 媒介，如参加行风政风热线、举办专管员培训会、重点企业座谈会、 台资企业座谈会、社区咨询会等现场宣传的方式，不断加强社会宣传 引导，扩大住房公积金影响力。
（二）规范发展个贷业务，采取有效措施防范风险。
1、规范发展个贷业务。为促进房地产市场健康发展，加大对职工购房 的支持力度，减轻职工住房还贷压力，更大限度地发挥政策性住房金 融制度的作用，在有效防范风险的前提下，经 2012年福州住房公积金 管委会审议通过，中心调整了住房公积金个人贷款的最高额度，由去 年的双方60万，单方45万提高至双方80万，单方60万。同时，继 续严格执行个贷差别化政策，对改善居住条件购买二套住房的，首付 比例不低于50%，贷款利率上浮10%，停止向购买第三套及以上住房 的缴存职工家族发放住房公积金个人住房贷款。
2、采取有效措施防范风险。为提高贷款质量，防范和化解贷款风险，
中心不断强化贷款管理，严格执行贷款三级审批制度和贷款审核操作 规范，注重研究贷款风险类别、程度、原因及发展变化趋势，制定预 警方案，加大对逾期贷款的清收力度，努力降低住房公积金个人住房 贷款风险。
（三）开展宣传月活动，扩大公积金制度影响力
四月为我省住房公积金宣传月，中心高度重视，精心谋划，突出重点， 高定