2021年北流市城市总体重点规划.doc

《公园设计规范》（GJJ48-92）
风景名胜区计划规范(GB50298-1999)
《北流市城市总体计划（20XX-2030）》公告
为加紧北流市城镇化建设，北流市人民政府于20XX年11月委托广西城镇计划设计院对北流市总体计划进行了修改。20XX年4月计划设计单位编制完成了《广西北流市城市总体计划（20XX-2030）》，并征求了北流市社会各界人士意见，对合理意见进行了归纳、梳理、吸收、完善、形成了《北流市城市总计划（20XX-2030）》，该计划于20XX年3月13日经第十五届人大常委会第七次会议审议经过，现将该计划给予公告。
一、公告关键内容：
此次计划期限为20XX—2030 年，近期至20XX 年。
第 1 条 城市性质
桂东南次中心城市，中国关键日用陶瓷生产出口基地，以发展加工制造业、旅游业及商贸物流业为主生态园林城市。
第 2 条 城市规模
近期（20XX年）：市域人口为150万人，其中城镇人口约为75万人，城镇化水平50％，中心城区人口35万人，用地面积35平方公里。
远期（2030年）：市域人口为175万人，其中城镇人口约为114万人，城镇化水平65％，中心城区人口55万人，用地面积50平方公里。
第3条　城镇职能等级结构计划
等级
职能类型
数量（个）
城 镇 名 称
市域中心
综合型
1
北流市区（北流镇）
中心镇
综合型
3
隆盛镇、六靖镇、白马镇
关键镇
农贸型
1
平政镇
工贸型
6
民乐镇、新圩镇、民安镇、塘岸镇、
清湾镇、西埌镇
通常乡镇
农贸型
10
新丰镇、新荣镇、山围镇、清水口镇、
大坡外镇、六麻镇、沙垌镇、扶新镇、
石窝镇、大伦镇。
工贸型
1
大里镇
第4条　城镇规模等级结构计划
等级
城镇人口规模
数量（个）
村 镇 名 称
Ⅰ
55万人
1
北流市区（北流镇）
Ⅱ
5～10万人
4
民乐镇、隆盛镇、六靖镇、
民安镇（含民安工业区）
Ⅲ
3～5万人
6
新圩镇、清湾镇、平政镇、西埌镇、大里镇、
白马镇
Ⅳ
1～3万人
7
塘岸镇、新丰镇、清水口镇、大坡外镇、
六麻镇、沙垌镇、石窝镇
Ⅴ
～1万人
4
新荣镇、山围镇、扶新镇、大伦镇
第5条　中心城区计划布局关键点
（1）城东旧城区
关键发展职能：城市综合商业、城市改良地域、人口疏解区。
空间发展策略：在城市其它地域逐步完善，旧城人口逐步疏解条件下，结合关键职能进行改造，关键完善基础设施和公共设施配套。
（2）城北新区
关键发展职能：通枢纽和物流中心、大宗商品贸易、会展基地、关键人口集聚区。
空间发展策略：立即搬迁污染企业，依靠火车站建设区域性物流中心和商贸中心，培育专业批发市场、现代物流业，结合环境建设中高级居住。
（3）城南新区
关键发展职能：城市综合服务、城区行政办公、文化活动中心、商务中心、居住新城、关键人口集聚区。
空间发展策略：经过建设行政文化中心，培育市级商务中心，带动新区发展，预防低水平建设，以点促片，经过集中性区域开发带动组团带形连片发展，逐步形成相对独立新城市中心。
（4）城西新区
关键发展职能：节能环境保护产业、旅游产业、关键人口集聚区。
空间发展策略：要限制发展污染工业，建设节能环境保护型产业园区，玉容一级路以南用地以贵人关专题公园和会仙河公园为依靠，发展旅游产业，要重视生态环境保护。
第6条　居住用地计划
，%，。
城东旧城区：将旧城区内现有工业企业搬迁至城区外围集中部署工业区，将用地调整为居住用地。对旧城区内居住用地逐步完善配套设施，合适增加公共绿地，疏解旧城区居住人口。
城北新区：将现有工业企业搬迁出去，应注意改造新区内村庄，改善其居住环境质量。火车站以南居住用地应开发建设为高品质商业楼盘。
城南新区：应集中力量成片进行房地产开发，建设成为配套完善、交通便利示范居住区，尤其应重视居住区环境质量塑造。
城西新区：现玉容一级公路以北用地可作为城西商贸物流区配套居住区，以发展商品住宅和保障性住房为主，玉容一级路以南居住用地应依靠会仙河