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上海市房屋租赁合同
（通用自行成交版）
出租人（甲方）： 证件类型及编号：
通讯地址：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：
通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于 市 区（县） 街道办事处（乡镇）
，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况： 甲方持有（□房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 / □房屋
买卖合同 / □其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号： 或房
屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓
名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一 ）租赁用 途： ；如租赁用途为 居住的 ，居住人数
为： ，最多不超过 人。
（二）如租赁用途为居住的， 乙方应将居住人员情况告知甲方， 甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内， 居住人员发生变更的， 乙方应当提前 2 日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门 办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，
共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交
付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及
.
后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其
附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行
验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的， 应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求 , 协商一
致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币（大写） 元 / （□月 / □季 / □
半年 / □年），租金总计：人民币（大写） 元整（￥： ）。
支付方式：（□现金 / □转账支票 / □银行汇款），押 付 ，各期租金支付
日 : ， ， ， ， ， 。
（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期
满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金，以及乙方应当承担
的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租 赁 期 内 的 下 列 费 用 中 ， 由 甲 方 承 担 ，
由乙方承担： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费（ 13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费