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商铺装修管理办法
为保证东湖楚天府商铺店面的统一观瞻，营造优雅、休闲的经营购物环境，维护全体业主和物业使用人的合法权益，延长物业的使用年限，根
据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《武汉市物业管理条例》 、《武汉市房屋使用安全管理规定》等相关规定，结合东湖楚天府商铺实际情况，制定本办法。
一、装修申请程序
（一）凡进行装修的业主、使用人或承租人应到服务中心申报登记，填报《装修申请表》。
（二）办理装修申请时请向服务中心提交以下资料：
办理装修申请时应向物业服务中心提交以下资料：
1、商铺租凭合同；
2、出具申请人有效身份证明；
3、出具装修人员身份证并提供复印件 1 份；
4、变动建筑主体或者承重结构的，需提交房屋原设计单位或者具有相应资
质等级的设计单位提出的设计方案；
5、各项装修内容的设计图纸及施工方案；
（１）功能平面图；
（２）电气系统图（注明使用功率）；
（３）电气结线图；
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（４）天花平面布置图（空调、灯具、消防、烟感、喷淋、广播）；
（５）室内外立面图；
（６）使用材料表；
（７）施工进度表；
（８）施工资质证（含电气、空调安装资质证）。
6、涉及到消防安全的应出具消防部门消防审批意见书；
（三）具备下列条件，方可开工装修：
1、持有服务中心签发的装修许可证。
2、有关费用已经缴付。
3、工程与国家法律、法规无任何抵触。
4、涉及到消防安全的应完成消防部门消防审批并意见书
（四）服务中心不负责对业主（使用人）装修方案的功能设计、工作
质量的审核，仅对违反国家规定或本装修办法的部分提出整改意见。
二、装修管理细则
（一）装修施工时间：平日为 8：30—20：00，节假日为 9： 00—19：
00。请业主（使用人）或装修单位遵守施工作业时限，中午 12：00—13：
不得从事敲、凿、刨、钻等影响他人休息的装修活动。
（二）业主（使用人）的装修设计在得到服务中心批准的同时，必须
得到政府有关部门的批准；如装修方案变更，业主（使用人）应将变更项
目再次报送服务中心备案。
（三）装修超过设计标准或规范，应当经原设计单位或具有相应资质
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等级的设计单位提出设计方案。
（四）装修单位必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，
使用的材料和设备必须符合国家标准及本办法的规定；禁止使用国家明令
淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
（五）为保证物业使用的安全，确保物业外观的统一和美观，营造良
好的经营氛围，装修活动中将禁止下列行为，请业主（使用人）予以理解
和配合。
1、未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案变
动建筑主体或承重结构。