租房合同模板：门面房出租合同样板.docx

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租房合同模板：门面房出租合同样板

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
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租房合同模板：门面房出租合同样板
出租方（下称甲方）：
承租方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好 协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下 协议：
一、 租赁门面描述
1、 甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用 于经营。该门面建筑面积共 平方米。
2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权， 并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于 抵押担保。
二、 租赁房屋用途
1、 乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方 的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改 变门面的原有结构和用途
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自年 月 日起至年 月 日止。
四、 租金及支付方式
1、 年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增 5%
租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、 物业管理费由乙方自行承担。
3、 为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方 支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保 证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、 甲方的权利与义务
1、 甲方应在乙方支付年上半年租金之日将上述房屋钥 匙交付乙方。
2、 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在 范围内的土地使用权设定抵押。
4、 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所 有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期 满后30日内搬离。
六、 乙方的权利与义务
1、 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损 耗的赔偿责任。
2、 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据
营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、 乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙 方自行承担。
4、 乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯 罪活动。
5、 按本协议第四条约定支付租金。
七、 续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优 先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申 请。
八、 合同的变更和解除
1、 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 ；
未按约定期限交付租金，超过 60天以上的。
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变 租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内 仍未修复的。
在租赁期内，未经