租赁协议 (2).docx

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租赁协议 (2)

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务 甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上就北京市昌平区沙河镇小沙河村 工业园内临街门面（家得利超市西问）出租事宜达成如下协议：
一、 甲方将家得利西问临街门面提供与乙方承租使用，使用期限为 年整, 自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、 房屋每年租金为 元整（大写： ），每月租金 元
整（大写: ）,付款方式为
付，乙方向甲方交纳押金 元整（大写： ）。
付款日期：每年 月 日前交纳下年租金。迟交每日按总金额的5%攵取
滞纳金。逾期十天未交纳租金甲方有权解除协议，乙方所交押金、租金概不退还。
三、 甲方责任权利
1、 甲方为乙方以一间半房间处建一隔断，于西窗口开门。
2、 甲方不承担证照办理事务与风险。
3、 甲方在乙方租赁期间，量力提供协调关系的便利，产生的费用乙方承担。
4、 甲方有权监督乙方合法经营，有权维护房产、设备不受损害。有权对乙 方的经营管理情况进行督促、检查，并针对问题、隐患提出整改意见，乙方应服 从并整改。
5、 甲方对乙方租赁期间产生的债权债务、经济纠纷等情况不承担连带责任。
四、 乙方责任权利
1、 乙方在租赁期间必须严格遵守各项法律法规、行业行规，不得从事非法 经营活动，确保做到遵纪守法。
2、 乙方全权承担经营管理过程中的治安、防火、防盗、卫生防疫、环保等 责任。经营期间出现违法乱纪、火灾事故、各类案、事件等意外情况甲方概不负 责，乙方全权承担法律责任、民事责任及经济赔偿等责任。
3、 乙方对经营项目自主管理，盈亏自负，在经营期间的修缮、勤杂、卫生等 事务，费用自理。应确保按期如数交纳水电暖等费用。 各项费用未交活而致使甲 方被有关部门追讨滞纳金或罚金的，甲方有权从乙方所交纳的押金中抵扣， 并有 权要求乙方补足该押金的不足部分。 严禁窃水、窃电，一旦被有关部门发现立即 解除合同，所交押金租金不退。
4、 乙方进行装修装饰必须报甲方批准，并提供装修图纸，接受甲方指导， 费用乙方自理，并确保符合治安、消防、环保、安全等规定。不得对房屋设施、 主体、构造随意拆除、改造。租赁期间，因乙方因素导致租赁房屋的质量或房屋 的内部设施损毁乙方负责修缮或赔偿。
5、 乙方在经营过程中必须确保经营项目符合环保、卫生、防疫等各项规定， 并要做好卫生活洁工作，门前不得有杂物存在。
6、 乙方在经营过程中必须遵守村内各项管理规定，自觉管理来客车辆停放
事宜，保证不妨碍车辆、人员通行；保证不扰民 、不滋事，搞好与居民之间关
系，服从甲方监督管理。