租赁合同范本-商铺租赁合同【合同范本】.docx

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租赁合同范本-商铺租赁合同【合同范本】

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出租方：
承租方：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据
国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况 如下：
条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
第二条租赁期限
租期 年，自 年 月 日起至 年 月
日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回 房屋：
承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益
的；
承租人拖欠租金累计达 30天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优
先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调 整。
第三条租金和租金交纳期限:
每年租金为为人民币 万 仟元整。
从第二年起，租金每年比上一年度增加 元。
为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金 分—期付款，付款期限及金额约定如下：
期：？租金为,付款时间为—年—月—日。
第二期：？租金为,付款时间为—年—月— 日。
第三期：？租金为,付款时间为—年—月— 日。
第四期：？租金为,付款时间为—年—月— 日。
第五期：？租金为,付款时间为—年—月— 日。
第六期：？租金为,付款时间为—年—月— 日。
缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）
乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租
金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向
乙方每天按实欠租金 1%&日收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出 租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方 不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
水电费：由乙方自行缴纳；。
维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质虽 或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方 负责。
使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由 乙方缴纳，。
第六条 出租方与承租方的变更：
如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新
的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3个月前通
知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用， 必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的 书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承