休闲吧项目可行性研究-22(1).docx

贵阳学院休闲吧
项
目
可
行
性
研
究
报
告
组长：张雪
组员：王荷 宋焱华 张晓静 王成武
目录
项目总论
项目背景分析
产品和服务 建设规模
建设方案
项目实施计划
总投资财务效益费用估算
财务分析
项目风险预测
项目组织机构设置
可行性研究结论与建议
项目基本情况
项目名称：休闲吧---- 左右
经营对象：教师 学生
经营范围：为不同顾客设置5元、7元、10元等不同价位的奶茶、咖啡、酒类和茶以及免费书籍阅览和免费WiFi服务。
项目投资：20万
场地选择：贵阳学院一品堂三楼
项目概述：“左右”是一家主营5、7、10元等实惠价位的饮品及免费书籍阅览及网络，打造生活，读书，休闲为一体的综合性服务。
项目背景分析
学校周围缺少咖啡厅或环境比较雅致的奶茶吧这种休闲场所，而往往朋友聚会，聊天都需要一个合适的场所，所以同学们不得不选择去市区消费，但其实市区消费偏高，并不适合学生这一消费群体，学校虽然现有一个奶茶吧，但是因为环境不好，出售产品味道不理想，服务不周到等原因，并不受学生们的喜爱，我们学校有一万两千左右的在校生，投资这样一个项目比较有市场。
产品和服务 建设规模
产品和服务描述
出售奶茶、饮料、茶类、咖啡、酒类等商品，并为客人提供优良的环境和服务以及免费WiFi，让消费者在这里体验一种文化、寄托一种情感，使我们休闲吧成为商务休闲、让师生放松心情、减轻压力的一种会所。
建设规模
地点：设在贵阳学院一品堂三楼，可供贵院和警院的师生。
店面总面积：200平方
店内设备：桌子、椅子、盆景、饮具、音响、书架、书籍、书画、遮帘
店内员工：4人（合伙人）
桌椅、盆景应根据实际面积及时调整
项目方案
针对不同人群休闲吧分为包间和大厅。包间分为大包、中包、小包。包房费分别为50元、40元、30元（包间相应赠送果盘、酒水及瓜子等）。大厅不收除消费以外的任何费用，且可按消费多少，不定项送礼品。
不得大声吵闹，影响其他人。
顾客每天消费最多不得超过4个小时。
顾客要爱护会所一切设施、书籍等，若有损坏，则按 价赔偿。
项目实施计划
宣传阶段：树立店面形象，增大店面的影响力，做一些促销活动，加大宣传力度，吸引顾客。
成本控制阶段：开店前七个月使成本控制到最小
发展阶段：扩大影响力，适当与学生会、社团等做捆绑赞助。
总投资
项目总投资估算
1、租场地：1万一年
2、店内装修：和贵阳学院城建学院工作设计室达成协议，店内装修包括：店内设计、墙内粉刷、地板铺设、玻璃安装、包间设置、灯具共10万（图纸与材料他方提供）。
3、室内设备
室内设备表：
名称
单价
数量
总计
冰柜
一个
900
900
爆米花机
一个
340
340
果汁机
一个
150
150
桌椅
60套
300
20000
凳子
40个
25
1000
饮具
100套
不等
8000
书画、书架、书籍
若干
30
2000
盆景
若干
20
2000
音响
一套
1000
1000
空调
两台
2000
4000
总计39390
4、相关手续注册费用：营业