建业城]三期
营销推广思路
不了7
易居中国郑州分公司
2008年2月
目录
第一部分
期的营销目标
第二部分三期产品解析
第三部分三期营销推广思路
定位基点
2、核心策略
3、营销实施总纲
推广建议
5、执行排期
第四部分
期销售策略
第一部分三期的营销目标
07经过濮阳建业人的全年努力,建业城热销龙城!
那么,2008年,作为运营后的项目三期,我们简要达
到怎样的目标?
总体目标
品牌目标
价格目标
总体目标
未来十年,濮阳人居典范
销售目标
价格目标
品牌目标
三期成功推售,基本清盘,三期均价2600元/平方米确立建业的市场主导地位
期、二期全部售罄;
期销售目标
项目名称/总销面积总销套数/6销金额预计均价开盘日期(万)成销套数成销金额
成销面积
(万)(元/m2)
三期)
注:成销面积指1月16日统计面积
第二部分三期产品解析
三期产品构成
计算面积套数
比例总面积总面积比例
(m2)
(套)
(m2)
(%)
85以内
%
小三房二厅二卫1以内
l78%
5356
l5%
大三房二厅二卫130以内
8927
顶退三房
110-120以内
%
571
155以内
%
10%
叠加34层
%
房面积所占比例达到50%,%,且120m以内的户型
比例达到35%,这将对项目的价格提升起到积极的作用
、二房,四房面积所占比分别为10%和20%,产品线得到了丰富
、别墅产品面积比例达到20%,项目三期的档次将会得到质的提升,同
时也是影响三期销售周期的主要因素
三期产品解读
经过1年的洗练,市场对项目的接受度大大提高,“躬耕於产品时亻
的建业人,也通过对项目的
期的总结,设计了濮阳独有的产品
简约
线条
流畅
现代主义
三期建筑
风格设计
冷峻
色调
北欧风格
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