2021年大型房地产网站专业方案.doc

Website Design
20XX
目录
第一章 欧贝斯特工作室理念 5
一、欧贝斯特工作室对房地产和互联网之间了解 6
Ø 传统房地产营销模式 6
Ø 网络时代房地产营销模式 7
二、欧贝斯特工作室认为一个成功房地产网站能给用户带来利益 8
1、树立全新企业形象 8
2、优化企业内部管理 8
3、增强销售力 9
4、提升附加值 9
三、欧贝斯特工作室认为一个成功房地产网站标准 10
1、个性化 10
2、互动性 10
3、实用性 11
4、技术性 12
5、延展性 12
四、欧贝斯特工作室优势所在 13
1、了解用户 13
2、了解互联网 13
3、了解房地产 14
4、完整互联网服务 14
5、领先技术确保 14
6、强大合作伙伴 15
第二章 合创集团网站构建方案 16
一、网站定位 17
二、网站结构方案 18
1、浏览者进入网站程序 18
2、网站主体结构 19
三、网站技术方案 23
1、技术实施 23
2、技术确保 25
第三章 合创集团网站推广方案 26
一、网上推广 27
（一）汉字网站推广 27
（二）英文网站推广 30
二、结合网站传统媒体推广 31
三、结合网站小区文化活动推广 32
四、结合网站公关活动推广 33
五、有互联网特色现场包装 34
第四章 合创集团网站建设程序 35
一、网站开发步骤 36
二、网站开发时间表 38
第五章 合创集团网站建设投资预算 39
1、空间租用（附加主机托管方案） 40
2、专业网页设计和制作 40
3、建立电子邮件系统 40
4、网站自动计价系统ASP程式设计 41
5、多种网关数据库接口建立，多种反馈表格底层程序，JAVA及JAVA SCRIPT程序编写 41
6、网上推广 41
第二年维护费用 42
第六章 欧贝斯特工作室完善用户服务 43
一、技术支持 44
二、技术维护 44
三、培训 46
四、项目开发责任人 47
第七章 欧贝斯特工作室业绩介绍 50
第一章 欧贝斯特工作室理念
一、欧贝斯特工作室对房地产和互联网之间了解；
进入二十一世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业，这一关系到消费者切身问题——衣、食、住、行行业，当然也不例外。小区智能化、小区局域网、项目网站、开发商网站等纷纷出现，充足表现出房地产和互联网或网络有机结合已经是大势所趋。
传统房地产营销模式
由上可见，传统房地产营销将楼盘信息经过报纸、电视、电台等传统媒体向消费者传输，是一个直线单向传输。发展商公布信息，是主观意愿。至于有多少人看到了和看到了又能从中领会到发展商想表示内容，发展商通常极难估计，通常依靠所谓经验来判定，含有很大盲目性。而且每次信息公布，发展商极难得到用户立即反馈，并依据反馈信息立即作出广告或销售上调整。
网络时代房地产营销模式
房地产项目上网，结合楼盘特点，配合楼盘销售策划工作，利用网络技术在网上进行互动式营销，突出设计楼盘卖点，立即介绍工程进展情况，配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。
房地产企业上网，可充足发挥现代网络技术优势，突破地理空间和时间局限，立即公布企业信息（如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等）、宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务。
合创集团作为广州乃至华南地域著名房地产大型企业，在互联网上建立其本身网站，能快速建立起其下项目在网上著名度和美誉度，奠定合创集团在广州房地产市场“领头羊”地位。同时，该网站又可作为合创集团对外宣传，建立企业品牌形象基地，为企业后续开发项目标宣传推广奠定基础。
二、欧贝斯特工作室认为一个成功房地产网站能给用户带来利益；
1、树立全新企业形象
对于房产开发企业而言，企业品牌形象至关关键。 买房子是很多人一生中头等大事，需要考虑方面也较多。因发展商形象而产生信心问题，往往是消费者决定购置是否关键考虑原因之一。以往，发展商开发项目，经过报纸、电视等媒介宣传来建立自己品牌形象。现在经过建立网站，企业形象宣传不仅再局限在当地市场，而是全球范围宣传。企业信息实时传输，和公众相互沟通即时性、互动性，填补了传统手段单一性和不可预见性。所以，建立网站是对企业形象建立和维持有效补充。
2、优化企业内部管理
企业网站建设将会为企业内部管理带来一个全新模式。网站是实现这一模式平台。单靠网站本身，对企业内部管理还不能很好实现。但假如结