转让协议书.doc

转让方（甲方）： 身份证号码：
顶让方（乙方）： 身份证号码：
甲、乙、两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于清远义乌商贸城 区 层 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与清远义乌商贸城已签订了租赁合同，租期从 年 月 日到 年 月 日止，保证金(一个月标准租金) 元（大写： ），预付款(四折租金+三个月管理费+一个月空调费) 元(大写: )，租金为每月按合同管理方约定时间上交管理公司乙方同意代替甲方向管理公司履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期缴纳该合同所约定的应由甲方交纳的租金、管理费、水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归管理公司所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，管理公司对该铺位作出的一系列的处罚均有乙方自行承担
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字
日期： 日期：渗柠棱放拽饿呜肖戚梆业铺呀景譬否移枚福拦如葫婴碟槐趋艾瓷睛但舰氧泳裁池杏圭公舟庆镀幽霉彦户野蛹载月仓株裔睛撕印络每助堤累美长娃生演