2021年苏州沧浪城商业地产融资专项计划书.doc

苏
州
沧
浪
城
商
业
项
目
融
资
计
划
书
（20XX-12-11）

融资计划书目录
一、企业介绍
二、项目说明
三、市场分析
四、财务计划
五、资金用途
六、还款起源
七、融资方案
一、企业介绍
1、企业介绍
苏州市轻微型汽车服务成立于1995年10月16日，当初是苏州市房管局下属机关，20XX年企业转制，成立股份制企业，20XX年3月份企业进行了百分之百股权转让，股权转给新股东王国英85%，王彩珍15%。 企业经营范围包含：房地产开发经营；房屋销售；房屋租赁；汽车及零部件经营；商品信息服务；为经营房提供交易场地；停车及相关物业管理；销售；百货；百货、针纺织品、服装、珠宝、家电、五金。 企业注册资本为人民币8000万元，实收资本为：人民币8000万元，注册地点是：苏州市沧浪区胥江路2号，法定名称为：苏州市轻微型汽车服务，企业类型：（自然人控股），法定代表人：王彩珍。（详见附件：企业法人营业执照复印件）
2、企业章程
第一章 总则
第一条：为建立本企业运行机制，增强企业综合竞争能力，要求企业组织机构和行为准则，保障企业和各股东正当权益，依据《中国企业法》和相关法律法规，制订本章程。
第二条：企业名称：苏州市轻微型汽车服务
第三条：企业地址：苏州市胥江路2号
第四条：企业法定代表人是王彩珍，企业类型为，自主经营，自负盈亏独立法人。
第五条：企业享受股东投资形成全部法人财产权，依法享受民事权利，负担民事责任，坚持利益共享，风险共担标准。
第六条：企业一切经营活动必需遵遵法律、法规和相关条例。
第七条：企业宗旨：依据服务行业特点，本企业奉行以“质量第一、信誉第一、用户第一”服务于社会。以一流服务态度来满足社会及用户需要。主动开拓新市场，深入增强企业竞争能力，不停提升企业经济效益。
第八条：企业经营范围：房地产开发经营；房屋销售；房屋租赁；汽车及零部件经营；商品信息服务；为经营户提供交易场地；停车及相关物业管理服务；销售；百货；针纺织品；服装；珠宝；家电；五金。
第九条：企业经营期限：长久
第二章 注册资本、股东名称、出资形式
第十条：企业注册资本为8000万元人民币。
第十一条：股东名称、出资形式：
序号
姓 名
出资方法
出资金额（万元）
股份百分比（%）
1
王国英
现金
6800
85
2
王彩珍
现金
1200
15
第十二条：股东应该按要求足额缴纳各自认缴出资。股东不按要求缴纳所认缴出资，应该向足额缴纳出资股东负担违约责任。
第十三条：本企业成立后，应该向股东签发盖有企业印章出资证实书，出资证实书应该裁明下列事项：
企业名称：苏州市轻微型汽车服务；
企业登记日期；
企业注册资本；
股东名称，缴纳出资额和出资日期；
出资证实书编号和核发日期。
第三章 组织机构
股 东 会

第十五条：股东会由全体股东组成，是企业最高权力机构，依法行使职权。
第十六条：股东会行使下列职权：
1、决定企业经营方针和投资计划；
2、选举和更换董事，决定相关董事酬劳事项；
3