装修一本通.doc

你是装修菜鸟吗?没关系,看完这个,你就是装修一本通了! 一、设计阶段 1、首先确定自己是要找装修公司还是游击队优点缺点装修公司 1 )省时省力。一般装修公司都有材料合作商,很多产品会同时放在一起供客户选择,省却了客户自己跑市场选材料的麻烦。 2 )售后有保障。一般建安质保 2 年, 隐蔽工程 5年。 3 )设计师与施工队可以较好地沟通, 省却了施工过程中客户由于不懂行造成的麻烦。 1)装修费用一般比游击队高出 1— NW不等。管理费一般在 10% 左右。 2)材料方面,可能会是厂家的促销品(当然,品牌材料就算促销品质量上不会有什么问题,但是相对门店优等品,在平整度、花色上还是稍微有些瑕疵的)。游击队 1 )材料放心。一般门店选的材料,会比装修公司略高,这是行规。但是质量不会比装修公司的差。 2)自主发挥性强。 3 )省钱。 10W 左右的装修,与装修公司比至少可以省 1—2W的银子。 1)没有售后。一般档次的装修,即使是正规装修公司的项目经理,工程质量也可能会比装修公司的稍差一点点(这是我家的项目经理和工人透露的)。 2)耗时耗力。要自己跑材料,监工。如果监工不到位特别容易出现偷工减料、以次充好等问题。 2、如果选择装修公司,一定要找在本地 2 年以上、声誉较好的。货比三家, 看装修公司的规模、材料、施工现场、工艺水平、价格各方面。装修公司为吸引顾客,一般会提出免费量房,出平面方案,这个阶段可以进行比较,找出和自己预想契合的装修公司。一般看四五家装修公司就可以了,多了反而眼花,不好选择。 3、如果选择游击队,一定要多听听周围朋友(装修至少一年以上)的介绍, 不要贸然行动。工人的选择上,基本决定了你装修的成败。 4、装修公司一般都有固定的优惠项目,不管你去哪一家,他们都会拿出一张极富诱惑力的纸,告诉你,这个优惠截止到今天就停止了,赶快交订金,交了订金有任何不满意都可以无条件退款。他们的样子及其真诚,但是,各位亲爱的童鞋,把持住!一定不要随便交订金!我就是当初交了四家订金,结果要钱的时候那个痛苦。。。完全是求人的模样。。。所以,大家一定要记住, 装修原则一, 钱在手里永远好说话! 5、选好装修公司后(由于本人请的是装修公司,以下部分为与装修公司打交道的经验),首先是找一个满意的设计师。设计师分好几个等级, 等级越高收费越贵。建议先看看他们的作品,从中找到契合点。找到一个设计理念符合自己的审美的设计师至关重要,有时候首席反而达不到你的要求。 6、确定设计师后,就可以开始进行装修设计阶段了。这个阶段最重要的就是沟通。设计方面注意两大块: 功能设计+ 外观设计。功能设计方面,建议找半天时间,一个人(或一家)去房间呆呆,从入门到出门,考虑一下需要哪些功能,比如灯光、插座、开关、家具位置等等。外观设计方面:这个可能是大家纠结最多的,仁者见仁智者见智。有人喜欢非主流的,有人喜欢传统的。首先确定风格,如现代简约、欧式、中式,或者混搭。我家米米有限,加之本人喜欢简约大方的,敲定现代简约。然后确定基本色调,我家选了白色基调,为避免单调,用了一些祥云元素。 7、不要迷信设计师。首先要有自己的主见, 不要勉强接受一个不甚满意的设计方案。要知道勉强接受的东西,到最后往往变成最讨厌、最后悔的部分, 而且时间越长越后悔,房子可得住个小几十年啊! 8、该交设计费了。。。交了设计费,装修公司才会给你出详细的平面设计、效果图。这个阶段可以多磨磨,一定要满意。还是那句话,不要勉强自接受一个自己不满意的设计!我家在这个阶段整整耗了 3个月。。。设计师都差点崩溃了!直到确认,可以动工。二、预算阶段 9、预算师会问你的装修预算。一般不含家具、家电、窗帘、灯具、封闭阳台等在整体装修预算里少报 2— 5W元为宜。因为预算师一般会在你的心理价位上多预算出 1—2W元不等。这些预算里面,要再一项项减钱,那个头大!加上后期材料更换(一般都会有),超支个三五万一点问题都没有。 10、看预算。这是考验你体力、耐心、计算能力和炼就火眼金睛的关键时机。最好一项项,对照着设计图纸的尺寸,一点点往下看,不懂就问,前往不要马虎!要知道这儿几十块,那儿几百块,最后加起来可就不是个小数目了! 11、确定部分材料。如:水管、电线、水泥、沙子、瓷砖、填缝剂、木材、地板、油漆等。 12、暂时敲定预算。之所以说暂时,是因为后期仍然可以做变更调整。但水电材料、水泥沙子一定要定下来,这些开工以后马上就要用到。这时候可以看看,整个预算在不在自己的心理预期之内。 13、注:此二阶段,一定要注意材料使用面积、现场制作部分的尺寸和需求是否相吻合,防止一些装修公司利用这个空子在后期做变更时变相多收费。三、签订合同,正式动工。 14、预算确定后,就可以签订正式装修合同了。然后,确定良辰吉日,鸣炮动工。 15、开工仪式完后,