2021年车辆管理作业标准指导书.doc

规范物业所辖小区汽车、摩托车、电动车、自行车（以下简称车辆）停放管理，维护小区内正常交通秩序。

适适用于服务中心所辖小区汽车、摩托车、电动车、自行车（以下简称车辆）停放管理。

。
，并进行登记、录入电脑建立台帐。
、检验。
、抽查。


汽车进出管理
。未办理停车卡，由秩序人员登记并领取临时出入卡后入区；出区时，由秩序人员登记及收回临时出入卡后出区。
除实施任务消防车、警车、救护车等公务车外，小区标准上仅许可本小区业主车辆进入，外来车辆未经许可不得进入小区，经准许进入小区外来车辆标准上在下完客、卸完货后应立即驶出小区。
、经营性大小客车、集装箱车、拖拉机、三轮车等车辆不得进入小区（除业主迁居外，但若所以造成小区路面损坏，业主应负担赔偿责任），特殊情况经同意后，方可缓慢驶入小区。
，严禁车辆携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等物品进入小区。
，不得逆行或在人行道、绿化带上行驶。
、练车、修车，不准漏油、漏水车辆进入小区。
、停车场（库）等关键出入口全部已设置显著交通标识牌，车辆进出小区应遵守小区限速、限高等要求，禁鸣喇叭。
、供水、供电、供气、通讯等专用设备和公用设施，车辆进出小区不慎损坏专用设备或公用设施，车主应按价赔偿，若造成严重事故，将依法追究其法律责任。
，秩序人员应认真核查车型、车牌号和车辆外部破损等异常情况，发觉问题应及上让车主当面确定并作好登记。
、放行一辆，严禁车辆尾随进出小区或在未办理手续前将道闸打开，以免给不法分子可乘之机或造成冲岗事故发生。
，应仔细查对出区车辆和车辆和车主：
A．若对出区车辆和驾驶员有疑问，应立即上前向驾驶员问好，再有礼貌地盘问。
B．若是车主亲友，需和车主联络确定后方可放行。
C．若在盘问期间发觉有可疑之处，应立即扣留车辆，立即汇报领班，并机警地做好应对准备，以防不法分子盗车行凶。
、电动车进出管理
，小区内全部业主摩托车、电动车应于车身处粘贴世欧物业企业统一印制停车标识牌（母卡），停车牌（子卡）则胵挂于钥匙扣上。
，门岗秩序员核实进小区电动车、摩托车是否含有物业服务中心发放标识，如含有，则让其进入小区。
，门岗秩序员核实出小区电动车、摩托车是否含有物业服务中心发放车牌、标识，如二者同时含有，方可让其出小区。
B．遇特殊情况，需要将乱停放车辆（摩托车、电动车、自行车）搬入地库或架空层指定临时