集体-国有-房屋-土地征收协议书.doc

补偿方式：
集体土地房屋征收补偿安置


协
议
书
项目名称：
被征收人：
实施单位：
国土资源局审核人：
征收机构：

协议签订时间： 年 月 日
房屋征收实施单位： （以下简称甲方）
被征收人： （以下简称乙方）
因城市建设需要，需征收乙方集体土地上房屋和附属物等，按照《武宁县集体土地征收补偿标准及相关管理规定》和《武宁县城市规划区集体土地上房屋征收补偿安置方案》的有关规定，经甲、乙双方协商达成如下房屋征收补偿安置协议：
第一条：乙方被征收房屋评估补偿价值
房屋座落在
住宅房屋主体建筑总面积 m2,评估总价值为
元。
其中： 结构 m2× 元/ m2= 元
结构 m2× 元/ m2= 元
结构 m2× 元/ m2= 元
3、经县规划、国土部门批准改变用途、不作住房使用的非住宅建筑面积 m2，评估价值为 元；住宅未经批准改变用途，但办理了合法经营手续，公告前已经营两年 以上，且当前尚在经营的按住宅认定，补偿经营损失费 元。
4、附属建筑及附属物等补偿： 元。
（1） （2） （3） （4） （5）
5、装潢补偿： 元 。
第二条：其他补偿
搬迁补助费
被征收房屋主体建筑面积：35元/m2× m2× 1 次= 元。不足350元按350元补足。
过渡安置补助费
临时过渡房由乙方自行负责。征收私有住宅签协议时按被征收房屋主体建筑面积预付6个月过渡安置补助费，具体标准为：
住宅：①100 m2及以内：350元/月×6个月=2100元；
②100 m2以上部分：25元/ m2× m2× 6个月= 元；
非住宅： ①100 m2及以内：350元/月×2个月=700元；
②100 m2以上部分：25元/ m2月× m2× 2个月= 元；
合计补偿金额： 元。
第三条：安置方式
1、乙方选择“征一换一”安置。安置指标 套，共计安置面积 m2（单套户型、面积 ）。
2、乙方选择分户原则安置的，其家庭人口分户情况 ；安置指标 套共计安置面积 m2（单套户型、面积 ）。安置地点在 安置小区。凭协议书和选房序号分项目和批次按照选房办法选房。
第四条：结构找差（被征收房屋面积与安置面积同等部分）
不同结构找差价。甲方应补乙方钢混结构面积 m2×120元/ m2= 元。已方应补甲方砖木结构面积 m2×100元/ m2= 元、土木结构面积 m2×287元/ m2= 元，乙方共计应补甲方