本规定适用于本市行政区域内妨碍.pdf

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社区版 2007 6 15 责任编辑/ 薛建康一周聚焦
星期五 xuejk@ m inhangw
拆除违法建筑创造和谐环境
专题报道之一
整治违法建筑是区委、区政府在加强地区人口
管理、推进地区平安建设中下决心做的一件大事。根据“上海市城市规划管理局关于执行《上海市拆除违法建
筑若干规定》中若干问题的具体意见”第一条规定,有下列情况
公民要认真学习有关法律法规,不断增强法制
之一的属于违法建筑:
观念,做到不搭违法建筑,不租违
未取得建设工程规划许可证进行建设的;

未按照建设工程规划许可证核准的图纸,及规定要求进行
法建筑,及时拆除违法建筑,为营建设的;

擅自改变建筑物使用性质,且与城市规划用地性质不相
造闵行区和谐美好的人居环境作出容,并对周围环境造成妨碍的;
建设工程规划许可证逾期,且又未核准延期进行建设的;
贡献。

临时建筑和建设基地内的临时设施逾期未拆除的;

建设基地内的建筑物、构筑物,按规划管理要求应当拆除
而未拆除的;

被撤消建设工程规划许可证后仍进行建设的;

违法审批的建设工程。
■链接
什么是“四个妨碍”
本规定适用于本市行政区域内妨碍建筑,市或者区、县规划管理部门应城管执法部门负责对擅自搭建妨碍公共安
公共安全、公共卫生、城市交通和市容当作出责令当事人限期拆除的决定, 全、公共卫生、城市交通和市容景观的建筑物、
景观的违法建筑的拆除。并以通告形式告示;当事人应当在限构筑物(简称“四个妨碍”)的违法行为的查处。
第三条规定:市和区、县规划管理期内拆除。“四个妨碍”是指下列区域内的违法建筑
部门应当依照有关法律、法规对违法建强制拆除集中成片违法建筑的十物、构筑物。
筑进行查证和认定,并对违法建筑作出日前,市或者区、县人民政府应当发
位于现有的城市道路、公路两侧和隔离
限期拆除的决定。布通告。绿带内的;
第五条规定:当事人未在限期内拆第七条规定:对正在施工的本规
位于现有的铁路、地铁、轻轨、隧道两
除违法建筑的,市或者区、县规划管理定适用范围内的违法建筑, 市或者侧安全保护区内的;
部门可以申请市或者区、县人民政府组区、县规划管理部门应当作出责令当
位于高压电走廊保护区的;
织强制拆除。事人立即停止施工并限期拆除的决
压占地下管线和位于管线安全保护范围
强制拆除违法建筑的七日前,市或定; 当事人不执行限期拆除决定的, 内的;
者区、县人民政府应当发布通告。市或者区、县规划管理部门可以立即
位于河道、海塘范围内的;
第六条规定:对集中成片的违法强制拆除。
影响消防车、救护车、环卫车等特种车
辆通行的;

阻塞消防、地下防空通道的;

位于广场、公共活动场地及经规划核定
为向社会公众提供开放空间区域内的;

位于城市高架道路桥孔桥梁引桥和桥面投
影下的
为高架和桥梁配套的建
构
筑物除外
;

位于城市公共绿地、生产绿地、防护
绿地、专用绿地的;
并处以每平方米一百元以上三百元以下经市建设交通委、市规划局会同市城

在住宅物