地下室防水合同.doc

甲方：广西建工集团第二建筑工程有限责任公司桂南分公司
乙方：
经甲、乙双方友好协商，甲方同意将宜州市中医院城南新院住院楼工程地下室底板及剪力墙防水、剪力墙保温施工分包给乙方完成。依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则及本工程具体情况，为明确双方的责任和权利，保证工程按质、按量、按期完成施工任务，双方协商一致，达成如下合同条款，共同遵守执行。
一、工程名称：宜州市中医院城南新院住院楼工程地下室底板及剪力墙防水、剪力墙保温
二、工程地点：广西宜州市九龙南路
三、工程承包范围：地下室底板、剪力墙外立面防水工程，剪力墙保温。
四、承包方式：包工包料
五、防水材料选用要求：
1地下室底板、剪力墙面采用15㎜厚水固化聚氨酯防水涂料。
2地下室外墙面35㎜厚聚苯乙烯泡沫板。
六、工期要求：根据甲方的进度要求按时完成。
七、合同价款：
1、地下室底板、剪力墙面采用15㎜厚水固化聚氨酯防水涂料，暂定工程量为：5024㎡，综合包干单价为每平方米贰拾叁元（￥2500元/㎡）；
2、剪力墙面35㎜厚聚苯乙烯泡沫板，暂定工程量为：992㎡，综合包干单价为每平方米壹拾伍元整（1500元/㎡）。
3、以上综合包干单价均包含材料费、人工费、运输费、检验试验费、管理费、提供材料发票、风险费等所有费用，其中综合包干单价中人工费占20%，在结算时不得以任何理由调整综合包干单价。
4、合同总暂定价款为人民币壹拾贰万捌仟肆佰肆拾捌元整（￥128448元）。最终按实际完成工程量乘以综合包干单价进行结算。
八、工程质量要求：
1、按国家现行防水施工质量验收规范标准验收，达到合格工程。所使用的防水材料，须有产品合格证书、抽检和复检合格的性能检测报告，材料品种、规格、性能等须符合国家现行验收标准和设计要求。
2、乙方进场的材料不合格或达不到验收标准的及设计标准的，乙方将材料无条件退场，并承担费用。并承担因此给甲方造成的损失。
九、工程验收：
1、乙方在施工中要做好原始资料记录，建立工程技术档案，在工程验收前将所有资料及相关材料的合格证和性能检测报告提交给甲方。
2、由甲方组织验收。
十、工程质量保修：
1、保修范围：为乙方施工的所有内容，在保修期内，当发生有渗水、漏水等质量问题时，乙方接到甲方通知后，必须在24小时内到现场进行处理，不按时到场处理的，甲方有权另外安排其它人员进行维修，因此产生的所有费用从乙方保修金内扣除，乙方保修金不足以支付的，甲方有权要求乙方赔偿。
2、保修期：工程完工竣工验收合格之日起满5年。
3、保修金：总结算价款的5%。
十一、付款方式及结算：
乙方按合同约定全部施工完成，并经监理、甲方验收合格后，由乙方提出申请，甲方收到请款报告后一个月内支付乙方已完成工程量的70%进度款。主体工程验收合格，双方结算清楚后一个月内甲方支付至结算价款的95%，余款5%作为质量保证金，质保期满结算清楚后无息退还给乙方。
在甲方支付工程款前，乙方需提供等额有效材料发票给甲方，工程款转入乙方对公帐户。
十二、双方责任：
（一）、甲方责任：
1、负责提供施工图纸、会审纪要、设计变更及安全和技术交底。
2、负责提供工人临时住