住宅小区业主委员会选举办法.docx

住宅小区业主委员会选举办法
第二条业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届 业主委员会的选举要成立筹备组,在房产管理局、小区办公室和小 区所在地的街道办事处的指导、监督下筹办业主委员会的选举工 作。
第三条业主委员会的选举实行住宅房屋每 1单元1票，非住宅 房屋每3000平方米1票,不足3000平方米的每1产权证1票；使 用人代表每人拥有1票。
第四条每一投票人在一次选举中只有一次投票权。
第五条业主委员会成员由7人组成,其中设主任1名。业主委 员会每届任期3年，可连选连任。
第六条业主委员会成员的候选人必须是热爱公益事业 ,道德
品质好,责任心强,具有较强的组织能力,具有完全的民事行为能 力的产权人或产权人代表、使用人。
第七条10名以上的产权人或产权人代表、使用人联名 ，可以 推荐提名业主委员会成员的候选人。其中主任候选人的推荐,必须 有20名以上的产权人或产权人代表、使用人联名。
第八条业主委员会采取公告方式选举产生 ,不经公告,选举无
效。公告内容包括投票日期、投票地点、候选人名单和当选名单 等。
第九条业主委员会成员的候选人每人可以提出 1名监票人。
第十条上一届业主委员会或第一届业主委员会筹备组应当公 告委员会候选人名单,同时应当在投票日期前的1个月内将候选人 名单和本办法送达全体产权人。
第十一条送达方式采取直接送达或邮寄送达 ；直接送达的，由
上一届业主委员会或第一届业主委员会筹备组两名工作人员直接 送达业主手中，并办理送达手续；邮寄送达的，须留存挂号存根。
第十二条投票人对候选人可以投赞成票 ，可以投反对票，可以
弃权，可以另选其他任何产权人。
第十三条投票结束后，采取公开