住宅小区车辆行驶停放管理规定().docx

住宅小区车辆行驶停放管理规定 （）
为了小区的宁静与安全，规范小区内的车辆停放，为业主提 供高效而且安全的服务，保障车辆停放有序，交通顺畅，避免车 辆丢失事故的发生，根据小区实际情况，特制定本规定：
一、 停车场使用范围：
小区内设有停车场，供住户购买使用；
装修工程车辆指定停放；
小区住户机动车指定停放；
二、 车辆停放管理规定：
本物业管理公司负责辖区内交通管制和机动车辆的停放管理 工作。所有车主在物业管理区域内均要按照规定的有关场地、路 线和时间行驶、停放，并缴纳相应的停放费用。
1、 小区内所有机动车停车位仅供车辆固定停放，管理者不负 责保管，所收取的费用均为场地占用费和场地物业管理费用；
2、 如停车区域遇到不可抗力等因素造成使用人相关损失的， 停车场管理者将不承担任何责任；
3、 小区住户需按车位编号停放到指定停车位；
4、 各业主、住户应无条件配合物业公司建立车籍管理资料。 所有在停放场固定车位存放的机动车辆，都必须向物业公司提供 保险公司保险证明（如全车盗抢险、无过失责任险等）和行驶证 等有关证件（交复印件），填写《车位使用登记表》，否则出现问 题，一切责任由车主承担；
5、 固定车位的机动车辆必须在指定的专用车位停放，临时车 辆按管理人员指定的位置停放。车主请带走车上所放置的物品， 并锁好车锁、车门和车窗，否则丢失责任自负。车辆内请勿放置 贵重物品，停车场仅为停车管理，不负保管及遗失赔偿责任；
6、 车辆进入小区必须自觉接受管理人员的安全检查，并请将 《小区停车证》放在车内以备查验；
7、 小区内除救护车、公安消防车、环卫车、工程抢险车等特 殊车辆外，其它机动车辆进入小区，都要严格遵守本小区《车辆 行驶、停放管理规定》。车辆进入小区停车场要遵守交通规则减速 慢行，并遵照管理人员的指挥或遵循交通标志线行进；除规定区 域内小区内禁止随意停放机动车，禁止车辆停放于通道旁或人行 道；
8、 车辆停放以一车一位为限，如一家拥有两部（或以上）车 辆要轮流停放，住户须在物业公司登记后可轮流停放，若违规同 时停放两辆车辆，物业公司将按相关罚则处理；
9、 为避免住户停车位谱他人占用、误停，物业公司将各停车 位地面（或指定位置）漆上车位编号，如有变更，请住户立即通 知物业公司并办理相关变更手续；
10、 为维护住户专用车位的权益，车辆应停放于自属车位或 指定车位，如有违规被占用，经查获或举报，物业公司将依据相 关规定约定，对违规停车的车辆进行处罚；
11、 车位所有人不得私自变更车位之原状及用途，如设置固 定或非固定物，装设栅栏、铁链等，亦不得放置任何危险或脏舌L 物品，以维护停车场地的通畅、安全及卫生；停放场内保持清洁 卫生，无关人员不准随意进入。不得在场内摆卖、会客、喝酒、 睡觉或喧哗、吵闹等。禁止装载有毒、易燃、易爆物品和其它危 险品的车辆停放；
12、 车位只能做停车使用，不得改作其他用途。不得在车位 上加建任何建筑物，亦不可私自加放标牌，不得在墙、柱上及天 花板打孔，或在其空间张贴或悬挂任何物品；
13、 车位所有权人（或产权拥有人）如将车位转让或出租（限
小区住户）时，应亲自到物业公司公司办理变更手续， 承购（租）
户须凭相关权证、租赁或购买合同，原磁卡须换新卡，以便纳入
正常管理；