租赁合同样版.doc

出租方（以下简称甲方）：_____________________________________
(本人或授权代表)姓名：_______________________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_______________________________
承租方（以下简称乙方）：_____________________________________
(本人或授权代表)姓名：_______________________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 栋 ，房屋结构为框架，建筑面积___ ___平方米；
第二条 租赁期限
租赁期限自201 年 月 日至20 年 月 日止。
第三条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起该房屋交给乙方使用。
第四条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。
第五条 维修养护责任
租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；乙方在日常的房屋使用过程中出现维修由乙方自行承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第六条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。租赁期满退租或乙方违约终止合同时，乙方应保留现有装饰、装修面貌。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用
根据谁受益，谁承担原则。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．物业费；
3．燃气费；
4 数字电视费
在租赁期，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋所产生的应属乙方支付的有关费用，均由乙方支付。
第八条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，且房屋内各设施、设备的完好及能正常使用，搞好卫生清洁，并交清第九条之规定的费用。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
房屋内各设施、设备如列：各楼层门窗、楼梯扶手、电线线路及开关插座、水管线路及龙头、卫浴用品等应属房屋物品。
第九条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1 未告知或经甲方同意，将承租房屋转让、转租他人的；
2．擅自将承租的房屋转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租