盛道包装项目整合包装推广方案.ppt

盛道包装项目
整合包装推广方案
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,观
消费者比发展商预感的要成熟得快。
买房者的心态和经验都在快速成熟
产品的更新和新产品的渴求度正在提高。
因此,在发展商这方面,保持对市场的适度超前是必要的
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关于第二营销渠道(即口碑营销):销售周期在
年以上,项目20%左右的销售单元都是通过亲
大
友介绍等人际传播来实现的
在二线城市,由于城市的物理范围有限,口碑传
播成为了重要信息传播手段
渠
所以,对应本案的性质,口碑的塑造对于本案是
至关重要的
众
大
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品牌是产品与消费者之间情感互动
的桥梁,品牌不只是产品、商标或
一句形式化的口号,它是产品质量
品牌知名度
2品牌推崇度
服务承诺的载体,是消费者购买
的情感依归、心理需求
我们倡导建立
品牌资产,并实现
品牌忠诚度4
品牌满意度
insult
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,观
房地产市场的变化非常快速,抱着僵化
的原则是可笑的,只有不断创新,才能
创造性的引导市场,才能引导“喜新厌
有利于创造市场眼
球效应,提高营销
有利于奠定区域高端
有利于创造个性
住宅的价值空间。
竞争力,实施差
异化竞争。
创新产品有更自
由的定价空间
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我们认为:对于发展商来说,最大的
时间。是那些你无法预测、无法控制的因素
所以,任何时候,都应该以成交量和成交速度为首要指标,一句话,房地产的利润
很大程度上体现在资金运转速度上
所以,我们崇尚做[实效]的工作。做实效推广、实效广告
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悖论
正向思维与逆向思维
房地产开发往往是一系列悖论的组成,控制成本与追求附加值的取
舍是与项目定位紧密相关的
而智联帮助开发商解决悖论的成功之匙
在于从市场出发的正向思维与从客户出发的逆向思维相互转换彼
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我们对开发商目标的解读
第一目标:实现土地的最大利润
第二目标:快速合理的回笼资金
第三目标:友谊合升的品牌价值
所有开发商大同的追求
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我们对目标达成难点的解读
市场下挫明显
Vs开发势在必行
用地规划局限
项目品质预期
价格上限壁垒_成本上升趋势
个悖论
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况
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