南京房产抵押贷款审批流程.docx

南京房产抵押贷款审批流程
一、 南京抵押借贷：
1、 大额借贷：单笔抵押贷款 50万-5000万。
2、 五日放款：5个工作日内放款，五色土 AA期客户100万以下最 快一天。
3、 一季一年：期限一个季度至一年，可早还，可展期。
4、 月息一分：月利息1%借款人另外支付五色土管理费。
5、 抵押多样：一次抵押，二次抵押，还贷转押，并购融资。
二、 南京房产抵押贷款五个不限：
白然人：年龄不限、户籍不限、婚姻状况不限、城乡不限， 房龄不限。
中小企业：条件不限，优先办理，利息优惠。
三、 南京房产抵押贷款五个条件：
1、 有稳健的从业经验；
2、 有正当的借款用途；
3、 有可信的还款能力；
4、 有充足的资产实力；
5、 有合格的抵押房产：
A、个人同一名下有两套住房（或一处非住房）， 面积价值不限，优先办理;
B、 个人只有一套住房，审慎办理；
C、 企业名下的非住房，面积价值不限，优先办理；
D、 房地产原有的银行贷款加二次抵押贷款合计， 一般为房价的50兹右（最高60刘；
E、 房地产抵押价格以五色土实地评估为准。
四、 南京房产抵押贷款个人贷款五项资料
1、 个人房地产权证；（已有抵押贷款的，提供近期对账 单、原借款合同、房产档案查询单）。
2、 身份证、户口簿（结婚证或离婚证）；（AAA＜客户， 可免于提供）。
3、 个人或企业近一年银行流水；（在银行打印）（ AAA 级客户可免于提供）。
4、 个人信用报告；（AAA级客户免于提供）。
5、 实地调查房地产情况和经营情况。（非住房提供买入 合同发票，房地产室内外照片，AA欧客户免于提供）。
五、 南京房产抵押贷款企业贷款五项资料