七都水韵监理规划.docx

文山市卧龙河畔七都水韵建设工程
施
工
监
理
规
划
编制人：
审核人：
云南盛翔工程建设监理咨询有限公司
文山市分公司
2013年 2月 26日
目
一、 工程概况
二、 监理指导思想
三、 监理依据
四、 监理目标
五、 监理组织
六、 监理目标控制方案
1、 进度控制方案
2、 质量控制方案
3、 投资控制方案
七、 合同管理方案
八、 组织协调方案
九、 施工现场旁站 监理方案
十、施工现场安全监控方案
一、 文明施工管理方案
二、 钢架结构工程质量控制措施
亠、工程概况
工程名称：文山市七都水韵建设项目
建筑总面积：〃
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1、高层框架-剪力墙结构；2、多层及别墅框架结构
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施工合同签定目标
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施工合同签定目标
1、监理指导 思、 想
1、 维护国家的荣誉和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、 服务性为宗旨，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工 作，在项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳 投资效益。
2、 根据工程建设监理委托合同确定的监理业务范围，采取组织、 经济、技术、合同、管理等措施，公正行使权力，确保建设项目的各 项合同目标圆满实现。
3、 严格按照国家有关规范、标准和省、市有关规定，督促承包单 位实施项目建设，确保项目建设目标的实现。
4、 对施工单位严 格要求，热情服务，确保工程顺利实施。
二、监理依据
1、 依法成立的工程建设合同（包括施工、监理、设备及材料供应 合同等）
2、 国家和省、市 有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规
^定。
3、 经上级主管部门批准的项目建设书，项目可行性研究报告、技 术设计、概（预）算、设计图纸和其他有关文件。
4、 现行的工程建设规范和质量评定标准及地方有关规定。
5、 该工程的设计 图纸及设计变更。
四、监理目标
建设监理的主要任务是代表建设单位对工程进行“三控”（投资控
制、质量控制、进度控制）、两管（合同管理、信息管理）、一办调
（协调工程建设有关各方的关系）。为此，在监理工作开展过程中，我 们将按照以下目标进行监督管理。
1、将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资控制总目标。
1、将建设单位与 工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同 中规定的质量等级作为质量控制目标，按设计图纸、国家施工验收规 范、工程质量检验评定标准进行控制，确保实现施工合同目标。
3、将建设单位与 工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同 中规定的总工期作为工程进度控制目标。
4、根据监理合同，在建设单位授权范围内行使监理职权，严格合 同管理。
根据公司的信息管理制度，建立项目管理信息系统，并确保信 息畅通无阻。
综合协调工程建设有关各方关系，定期组织召开现场投资、质 量、进度、安全等方面的协调会，统筹安排，合理布置，公平、公正 地维护合法权益，确保业主各项监理目标的实现。
五、监理组织
1、工程项目监理组织机构
根据该工程的特点，按专业配套要求成立以下监理组织机构:
2、现场管理人员配置
我们认真研究了贵方的实际需求，根据我公司的经验，本着
对现场监理工作有利的原则，结合本项目的规模及复杂程度，拟组建 人员：
项目总监全权负责项目监理的各项工作，对外向业主负责,
对内向公司总经理负责。总监同时负责关系协调、合同及信息管理。
项目监理班子内部完善职责分工，落实各项控制的责任，明 确权责，各司其职，各负其责。
六、监理目标控制方案
进度控制
1、进度控制的工作任务
，并确认其可持性。
2审查施工单位编制的施工进度计划，确认其可行性及满足项 目控制进度计划要求的程度。
3制定业主方材料和设备供应进度计划并进行控制。确保满足 施工进度计划的要求。
1. 4审查施工单位进度控制报告，督促施工单位做好施工进度计 划控制。
1. 5对施工进度进行跟踪，掌握施工动态；研究制定预 防工期索 赔措施，做好处理工期索赔工作。
1. 6在施工过程中，做好对人力、材料、机具、设备等 的投入控 制工作、转换控制工作、信息反馈工作、对比和纠正工作，使进度工 作始终处于受控状态。
7开好进度协调会议，及时协调有关各方关系，使工 程施工顺 利进行。
2、 进度控制的工作方法
1进度控制目标
根据总工期要求，确定每个单位工程的工期控制目标。
2进度目标分解
对进度计划和实际完成计划定期进行比较，找出影响进度的原因， 对客观原因造成进度拖期的应及时调整进度方案。对影响进度的主要 因素，可进行统计和分析，以