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免费房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方本着自由、平等互利基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修设施
1、甲方将其合法拥有的坐落在本市________区（县）__________路_______弄_______号________室的房屋出租给乙方使用。
2、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在后面的清单说明，该清单作为乙方在合同租期满交还房屋的验收依据。
二、租赁用途
1、本合同签定前，甲方出示该房屋的《房地产权证》给乙方过目。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住用房。
3、在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期限共_______个月，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要续租，则必须在租赁满期前壹个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋租金为每月__________元，（大写______仟______佰______拾元整。）2、该房屋租金方式为付__________月押_________月，（其中房租为_________元，押金为_________元）。
乙方支付共计______________元，（大写______万______仟______佰______拾元整。）
五、其他费用
乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气/燃气、闭路电视、上网、清保、物业及通讯等费用，由乙方按时支付并保留上述之收据备查，特殊情况应在第九项其他条款里体现。
六、房屋及设施的修缮责任
1、甲方应保证房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及附属设备，如乙方因使用不当造成房屋或实施损坏，乙方应及时负责修复或予以经济赔偿。
2、出房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意，租赁期满，根据原书面协定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，乙方在拆除添置设备时，不得损坏房屋的结构，经验收认可，方可办理退组手续。
3、如乙方未经甲方同意，私自对房屋或实施更改维修，造成的后果由乙方全面负责。
八、转租的约定
1、在租赁期内甲方擅自解除本合同，前期收回该房屋的，甲方应退还乙方所支付押金。
2、在租赁期内乙方擅自解除本合同，乙方的押金视为违约金，不