城市用地分类标准.docx

城市用地分类与标准
1. 1?城市用地分类
?城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工作。
?城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他相关因素。
、中类和小类三个层次的分类体系， 共大类、中类、小类。
?其中，R、C、M W U S、T、D G类用地属于城市建设用地，E6 类用地属于村建设用地；其余为非建设用地。
?使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的 不同要求，采用本分类的全部或部分类别。
?增城市城市用地分类和代号应符合表 。
增城市城市用地分类和代号？??
类别代号
类别名称
范？？？？？？？？？围
大
类
中
类
小
类
R
居住用地
居住小区、居住街坊、居住组团和单位
生活区等各种类型的成片或零星的用地
R1
住宅用地
市政公用设施齐全、布局完整、环境良 好的用地
R11
低密度住宅
市政公用设施齐全、布局完整、环境良
用地
好、容积率为1的用地
R12
商品住宅用
地
以商品住宅为主的用地
R13
经济适用住
房用地
包括以低收入者教工、公务员等特定人
群为供应对象的住宅用地
R14
廉租房用地
政府组织建设以租给低收入者为供应对
象，不对外销售的廉租公房用地
?R2
公共服务设
施
居住小区及小区级以下的公共设施和服 务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中 学、粮店、菜店、畐食店、服务站、储蓄所、 邮政所、居委会、派出所等用地
?R3
道路用地
居住小区及小区级以下的小区路、组团
路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地
?R4
绿地
居住小区及小区级以下的小游园等用地
C
公共设施用
地
居住区及居住区级以上的行政、经济、 文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机 构和设施的用地，不包括居住用地中的公共 服务设施用地
C1
行政办公用
地
行政、党派和团体等机构用地
C11
市属办公用
地
市属机关，如人大、政协、人民政府、
法院、检察院、各党派和团体以及企事业管
C2
C3
非市属办公
C12
用地
商业金融业
用地
C21商业用地
金融保险业
C22
用地
商务办公用
C23
地
C24服务业用地
C25旅馆业用地
C26市场用地
文化用地
理机构等办公用地
在本市的非市属机关及企事业管理机构等行
政办公用地
商业、金融业、服务业、旅馆业和市场
等用地
综合百货商店、商场和经营各种食品、 服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、 文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及 其附属的小型工场、车间和仓库等用地
银行及分理处、信用社、信托投资公司、
证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的
金融和保险机构等用地
各种商务办公、写字楼等用地
饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用
修理和交通售票等用地
旅馆、招待所、度假村及其附属设施等
用地
独立地段的农贸市场、小商品市场、工
业品市场和综合市场等用地
新闻出版、文化艺术团体、广播电视、
图书展览、游乐等设施用地
C31
新闻出版用
地
各种通讯社、报社和出版社等用地
C32
文化艺术团
体用地
各种文化艺术团体等用地
C33
广播电视用
地
各级广播电台、电视台和转播台、差转
台等用地
C34
图书展览用
地
????公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆
和纪念馆等用地
C35
影剧院用地
电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出
场所，包括各单位对外营业的同类用地
C36
文娱用地
独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文
化宫、青少年宫、老年活动中心等用地
C4?
体育用地
体育场馆和体育训练基地等用地，不包
括学校单位内的体育用地
C41
体育场馆用
地
室内外体育运动用地，如体育场馆、游 泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞 场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域 部分等用地，包括附属的业余体校用地
C42
体育训练用
地
为各类体育运动专设的训练基地用地
C5
医疗卫生用
地
医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救
设施等用地
C51
医院用地
综合医院和各类专科医院等用地。如妇
幼保健院、儿童医院、精神病院、肿瘤医院
等
C52
卫生防疫用
地
卫生防疫站、专科防治所、检验中心、
急救中心和血库等用地
C53
休疗养用地
休养所和疗养