物业投标书样本.docx

XX大楼物业服务项目
投标书样本
编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司
XX大楼物业管理项目投标文件样本（技术部分）
编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司
第一章 总体物业管理服务理念、组织架构及制度 错误！未定义书签。
、服务项目物业管理项目招标方需求及内容要求 .错误！未定义书签。
服务项目概况 错 误！未定义书签。
物业管理目标和方式 错... 误！未定义书签。
管理目标 错 误！未定义书签。
管理方式 错 误！未定义书签。
物业服务主要内容和要求 错.. 误！未定义书签。
保洁服务 错 误！未定义书签。
秩序维护服务 错...误！未定义书签。
会议服务 错 误！未定义书签。
日常维护维修服务 错... 误！未定义书签。
公共设施设备的年检（含第三方单位管理及质量保证方案） 错误！未定 义书签。
绿化养护 错 误！未定义书签。
物业管理人员配备数量 错.. 误！未定义书签。
采购人对服务企业和管理质量的相关要求 错误！未定义书签。
、服务项目物业管理特点、难点、重点 错误！未定义书签。
服务项目的公益性文化场所特点 错. 误！未定义书签。
服务项目物业管理的难点及重点 错. 误！未定义书签。
3、我司提高整体物业服务质量的设想和策划 错误！未定义书签。
管理服务理念、定位及目标 错.. 误！未定义书签。
项目管理服务定位 错...误！未定义书签。
项目管理服务目标 错...误！未定义书签。
物业管理相关制度 错...误！未定义书签。
第二章 物业设备管理服务实施方案、图表部分、项目的管理方案 错误！未定义书 签。
1、物业设备管理技术方案 错... 误！未定义书签。
技术实施方案 错 误！未定义书签。
设备质量管理控制方法 错.. 误！未定义书签。
设备管理程序文件及质量记录 错. 误！未定义书签。
应急处理与急修方式 错... 误！未定义书签。
管理成果检验评估 错... 误！未定义书签。
质量管理改进方法 错... 误！未定义书签。
设备创优创新方法 错...误！未定义书签。
设备管理科技含量及构想——智能化设备设施管理 错误！未定义书签。
设备效能管理和维修实施方案 错. 误！未定义书签。
已有设备资源的挖潜增值方案（节能） 错误！未定义书签。
设备管理目标 错 误！未定义书签。
设备管理人员考核制度 错.. 误！未定义书签。
2 、图表部分 错...误. ！未定义书签。
设备物业管理的程序及流程 错.. 误！未定义书签。
其他用文字难以说明而必须用图来表达的内容 .错误！未定义书签。
物业机电设备设施管理图 错.. 误！未定义书签。
物业基础设施和工作环境管理流程图 错误！未定义书签。
3、物业管理人员的配置、组织框架、工作量计算配置错误！未定义书签。
物业管理人员的配置 错... 误！未定义书签。
物业管理人员的组织框架 错.. 误！未定义书签。
组织架构 错 误！未定义书签。
项目管理处组织构架 错... 误！未定义书签。
4、主要设备工具基本配置及设备管理技术人员基本配置情况错误！未定义书 签。
保洁服务管理目标和制度 错.. 误！未定义书签。
保洁范围 错 误！未定义书签。
通常保洁要求 错...误！未定义书签。
特殊保洁要求 错...误！未定义书签。
保洁服务管理人员内部考核的内容、标准、方法 错误！未定义书签
保洁主管岗位职责 错... 误！未定义书签。
保洁员岗位职责 错...误！未定义书签。
考核办法 错 误！未定义书签。
保洁设备设施管理方案 错.. 误！未定义书签。
保洁服务管理作业质量标准及内部考核方法 错误！未定义书签。
保洁管理服务程序、规程和项目管理方案说明 .错误！未定义书签。
保洁管理流程规程 错... 误！未定义书签。
垃圾收集与处理作业规程 错.. 误！未定义书签。
2 、保安物业管理服务实施方案 错.. 误！未定义书签。
保安管理人员基本配置 错.. 误！未定义书签。
保安服务管理目标和制度 错.. 误！未定义书签。
保安服务管理作业质量标准 错. 误！未定义书签。
保安服务管理质量考核方法 错. 误！未定义书签。
保安管理服务程序、规程和管理方案说明 错误！未定义书签。
秩序维护管理流程 错 误！未定义书签。
保安人员行为规范管理作业规程 错. 误！未定义书签。
门岗（大堂岗）管理作业规程 错. 误！未定义书签。
巡逻岗管理作业规程 错... 误！未定义书签。
施工、闲杂人员