市幼儿园卫生间改造综合楼外墙皮维修工程施工方案.docx

第一章工程概况与总体部署
一、 工程基本情况
（一） 、工程概况
（二） 、质量和工期要求
二、 工程项目建设地点与环境特征
三、 施工主要内容
四、 编制依据
五、 施工总体布置方案
1、 施工前期准备阶段
2、 施工流程
3、 工期目标
4、 质量目标
5、 安全目标
6文明施工目标
7、环境保护目标 8、其它承诺
第二章施工准备工作
一、项目机构组建和组成人员
二、施工现场准备
三、现场机具设备、三大工具和原材料及劳动力准备
第三章主要施工方法及技术措施
一、拆除工程
二 . 外墙局部抹灰
三、外墙喷刷涂料施工方法及技术措施
四、楼地面工程（卫生间地面防水）
五、卫生间墙面贴面砖
六、卫生间地砖铺贴工程
七、卫生洁具安装
八、卫生间吊棚
第四章质量保证措施
第1节确保质量的几项管理措施
第2节施工管理例会制
第五章工期保证措施
第六章安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施
第七章工程成本控制节支降耗组织和技术措施
第八章工程交验后保修措施
第九章应急、防火、预案、保卫措施
第十章雨季施工措施 附：施工平面图、施工进度计划、临时用地表
某市幼儿园卫生间改造、综合楼外墙皮维修工程
施工组织设计
第一章工程概况与总体部署
一、工程基本情况
（一）、工程概况
1、工程名称：某市幼儿园卫生间改造、综合楼外墙皮维修工程
2、工程地点：某市幼儿园
3、承包内容：外墙修缮（60川）、卫生间整体拆除重新装修（棚面、地面、墙面、排 水、电气、卫生洁具等）
（二 ）、质量和工期要求
工程符合国家建筑工程质量验收标准，须满足招标人图纸要求的建筑装修装饰效果， 符合实用、经济、美观的设计理念。总工期 37日历天（ 2015年 7月 15日至 2015年 8月20 日）
二、 工程项目建设地点与环境特征
本工程为 幼儿园 修缮工程，坐落在某市天津街广阔胡同 45号，本工程施工场地能够满足施 工作业需要。
三、 施工主要内容
本工程施工部位根据招标文件及现场实际勘察具体情况如下：
装修部分
对原外墙面瓷砖或抹灰全面细致检查，发现松动及已脱落的部位，采用相关技术措施 处理，并报建设单位批准，因修补不彻底造成保温层出现脱落和开裂现象，所产生的一切 后果由施工单位承担。
卫生间墙面砖，地面铺防滑地面砖，棚面 PVC 吊顶
运输及工具用具使用费，安全防护费、建筑垃圾外运费等均包含在报价内。具有回收 价值的拆除物，由建设单位回收利用。
给排水部分
1、排水管道采用符合国标静音排水塑料管。
2、给水管道采用明管敷设，材料采用符合国标热熔 PPR 管道。管托管夹用钢制， 保证管道的稳固性。
3、地漏材质采用白钢。
4、拖布槽采用成品。
5、大便器用脚踏阀，所有洁具用知名品牌。
四、编制依据
1《工程测量规范》(GBJ50026-93
2《建筑地基基础工程质量验收规范》 ( GB50202-2002)
混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002；
砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002；
屋面工程质量验收规范 GB50207-2002
6 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002
7 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99
8 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
9 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
10 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
11 其他有关国家及吉林省先行施工验收规范等。
12、本工程维修改造工程施工有关招标说明。
13、本工程维修改造工程施工施工内容。
14、我公司“施工质量管理规定” “施工技术管理规定” “施工安全管理规定”。
15、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件，并结合我公司的施工经验编 制。
五、施工总体布置方案
根据本工程建筑布局、工期要求以及我司的技术装备、劳动力状况，确定本工程的施工 总体程序为：室外施工与室内拆改同时进行，充分利用有限的时间和空间，组织各工种、 各工序的立体交叉作业，对工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面控 制。
1、施工前期准备阶段
在施工之前，要做好施工准备工作，重点做好各单位工程的场地交接，调集人、材、 物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底 工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。根据工程施工工期和施工
进度计划配备相应的力工、瓦工、安装工各专业工程，采用立体交叉平面流水相结合的施 工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。