水滴公寓公寓管家功能对比样稿.docx

公寓管家、水滴公寓关键功效对比
模块
功效点
公寓管家
水滴公寓
房源管理
用户绑定微信
有（房东能够和租客单独聊天、接收房东租金催交、缴费确定通知，房东群发通知）
有（绑定手机号码查看账单缴费）
预定房间
有
无
房东手动确定缴费
有（联房缴费、打印账单）
有
房东催交房租
有（发送到租客已绑定“管家公寓”公众号）
有（发送用户手机）
业主托管房源（集中式）
无
有
租客微信在线支付
有（支付宝支付、微信支付，需房东申请这个两个支付账号绑定系统）
有（绑定租房预留手机号，跳转到支付宝支付）
钱包管理
无（使用微信/支付宝商家版管理资金）
有（经过绑定公众号支付宝支付流水全部到钱包，提现5元/笔）
财务管理
有（设置在“报表”一类。每个类型收费分散到每个列表，没有总体收支流水列表）
有（收支明确）
报表
（经营情况、收支明细、押金）
有
有
权限设置
有（需设置微信口令，授权人在“公寓管家”输入口令绑定）
有（设置账户，勾选菜单操作权限）
在线缴费操作功效对比：
操作功效
公寓管家
水滴公寓
房东后台操作
手动确定收款
有
有
发送催交房租
有（发送到租客已绑公寓管家公众号）
有（发送到租客预留手机）
租客微信公众号操作
租客关联方法：
公寓管家：发房间二维码让租客绑定
水滴管家：租客关注公众号绑定租房预预留手机号码
收到房东后台催租通知
有
无
收到房东后台确定已缴费通知
有
无
租客支付房租
有（需房东申请微信公众号微信支付、支付宝商户账号）
有（查看账单跳转到支付宝H5页面支付或绑定银联支付）
在线缴费缺点
-
房东需要申请第三方支付账号，增加房东费用成本，操作繁琐，资金进入微信/支付宝管理，软件方管理不了房东资金。
在微信跳转到支付，操作麻烦，房东提现需收取手续费：5元/笔
水滴管家微信公众号：水滴管家
支付步骤以下：
公寓管家微信公众号：公寓管家
支付步骤以下：
水滴管家PC端功效模块
模块
一级功效点
二级功效
三级功效
功效说明
消息通知
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-
-
协议到期、缴租到期、今日备忘等提醒
余额
绑定银行卡
-
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租客经过在微信绑定自己手机号码知道房租，在线支付宝支付
账号管理
账号设置
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-
自动备份
-
-
设置自动备份后，系统会在要求时间向您指定邮箱发送备份数据
安全退出
-
-
备忘管理
编辑备忘
编辑备忘录
在日历选择时间编辑当日备忘统计
-
标志已处理
待办事项
-
当日待处理账单、待处理协议提醒
我备忘
-
自己添加在备忘录提醒
概况
近期收入情况
-
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本周、本月、本季收入
月度经营情况
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已处理业主协议数量、已处理租客协议数量、已处理业主账单 数量、已处理租客账单数量、已付账款数量、已收账款 数量
经营数据统计
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快捷操作
添加公寓（集中型）
添加房源（分散型）
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添加租客
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添加业主
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添加收支
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