彩钢房租赁合同模版.doc

合 同 模 版
注意事项
为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项：
1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本；
2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；
彩钢房租赁合同
甲方(出租人）:　 　 　(身份证号：3　 　 　 　 ）
乙方（承租人):　 　 　 （身份证号： 　 　 　　 　 )
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致，签定本合同。
第一章 房屋情况
房屋间数:　 　间。房屋面积:每间 ㎡。
第二章 承租用途
乙方租用上述房屋用途为 　 　 如有变更,应以书面形式通知甲方。  
第三章　 承租期限
承租期限为 　年,出租人自 年 月 　日起将出租房屋交付承租人使用，至 　 年　 月　 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同：
a、 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的；
b、　乙方拖欠租金达十天的;
c、乙方擅自将房屋再行租赁给他人的；
ｄ、乙方从事于合同中不相符的生产经营活动的；
e、发生安全事故或有污染环境等事件发生的。
合同期满后,如乙方因工程需要继续承租,经甲方同意后本合同继续有效。
第四章 租金
乙方按本合同所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币
　 元/平方米/年× 　　 平方米× 　年=　 　 　　元(大写： 　　 　 ),
如若顺延按实际发生天数另计。租金每年年初支付本年度租金 　 　　元整（大写： 　 ),以此类推。（在5年租赁期间，若遇区域整体租金变动，则双方可对年度租金进行设当调整,双方协商一致后可签订补充协议或口头协议实施)
第五章 定金
１、 乙方应在签订此合同的同时付给甲方人民币 　 　 　元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。
2、 若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即人民币
　 　　 元以弥补乙方之损失。
３、 若乙方未按本合同规定履行其责任 ,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方
之损失。
第六章 付款方式及时间
1、 乙方在承租期间向甲方提供彩钢房押金，押金　 　 　 元（大写： )。在承租期内,乙方有擅自变更房屋结构、擅自改变经营生产活动、私自毁约等行为,则押金归甲方。
2、若在承租期内，甲方私自毁约,则赔偿相应的押金给乙方
3、 付款时间:彩钢房正式交付之日。
第七章 　租期顺延
乙方在合同期满后享受优先租赁权,顺延计费方式由甲乙双方另行协商。
第八章 　租赁期间房屋修缮及相关费用
１、　租赁期内,房屋自然损坏的维修养护由甲方负责。