楼房拆除施工方案.doc

江口市云舍保护与整治修缮工程
楼房拆除施工案
编制单位：中冶勘建筑安装工程有限公司编制日期： 年 月 日
目 录
一、工程概况 3
二、施工进度计划 7
三、施工部署 7
四、安全施工措施 8
五、各部位拆除施工法 14
六、施工重点及难点 15
七、施工管理措施 16
八、施工进度计划 17
一、 工程概况
本工程位于云舍村，为一栋三层砖混结构住宅楼，一层建筑
面积 83 平米，层高 米；二层建筑面积 平米，层高
米，三层建筑面积 平米，层高 米, 四层建筑面积 平
米，层高 米。建筑物总高度 米。
首层外墙均为 240 厚灰沙实心砖，双面抹水泥砂浆，墙厚
270mm, 南立面为瓷砖面层，厚度增加 10mm ，为 280 厚；墙隔断
300 厚，楼梯间墙 200 厚；二层、三层除墙承重隔断 300 厚，其余
墙体 200 厚；四层楼梯间墙 200 厚。
一、二层顶板为钢筋混凝土预制板 120 厚，圈梁 240*240 钢筋混凝土，三层顶板为现浇钢筋混凝土板 150 厚，四层顶板 170 厚； 所有门窗口上部为现浇混凝土过梁 240*240 。
二层阳台设置混凝土挑梁及连系梁 200*420, 顶层设混凝土挑檐
500 宽.
楼设一至四层楼梯间，现浇钢筋混凝土结构，面层为地砖面层。一层地面、二层楼面为地砖面层，三层楼面为地砖面层。
建筑物实体照片：
南立面
北立面
东立面
西立面
楼梯间
二、 施工进度计划
本工程开工日期为 2017 年 3 月 11 日,竣工日期 2017 年 3 月
30 日，工期为 20 日历天。三、施工部署
（一）施工准备
根据现场实际地形地貌， 从技术、安全角度出发做出密的施工案和工期计划，人员计划，材料运输计划。
机械、劳动力准备
名
称
数 量
工作围
进、出场时间
电动三轮车
1 辆
3 月 11 日 -3
月 30 日
手推双轮车
4 辆
3 月 11 日 -3
月 30 日
汽油发电机
1 台
现场发电
3 月 14 日 -3
月 28 日
架子工
6
搭拆设脚手架及防护架
3 月 12 日 -3
月 24 日
普工
16
拆除及材料运输
3 月 11 日 -3
月 30 日
电工
1
发电机及临时用电
3 月 11 日 -3
月 30 日
根据现场实际进度情况，劳动力及时、有序地调配进场。
拆除工程主要工作量
项目名称
单位
数量
混凝土顶板
M 3
37
挑沿、挑梁
M 3

现浇钢筋混凝土楼梯
M 3

砖墙体
M 3

混凝土圈梁
M 3

装饰柱栏杆及混凝土压顶
M
9
屋顶挑沿斜瓦部分
M 3

首层地圈梁及砖基础
M 3

基础土
M 3

首层平台及台阶
M 3

小房砌块墙体
M 3

木结构屋顶及青瓦
M2
20
（二）工程拆除顺序
搭设脚手架及防护→三层顶板拆除→三层墙体拆除→二层顶板拆除→二层墙体拆除→一层顶板拆除→一层墙体拆除→首层地面拆
→现场清理、竣工
（三）材料运输
二层及三层室第一间楼板开凿 1000*1000 洞，渣土从上至下清理到一层， 用双轮手推车运至转料场， 再用人工装车电动三轮车运至甲指定渣土弃土地点。
四、安全施工措施
（一）脚手架搭设
采用双排钢管落地式脚手架，外立杆距墙 米，立杆距墙
300mm ，立杆间距 1500mm ，水平管步距 1500mm ，横管间距
1000mm 。搭设高度 米,四层楼梯间局部高度 。在外墙窗口处做加固点，与外架立杆相连。
墙脚手架采用活动架子，能满足施工要求。
（二）防护架搭设
西侧紧邻村中巷道，路面施工队正在施工，需做防护棚，长度
12 米，宽度