《工程造价组成》PPT课件.ppt

第二章 工程造价构成及计算
本讲主要内容
§1 工程造价的构成
§2 建筑安装工程费的计算
§3 建筑安装工程计价程序
§4 工程建设其他费用



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注意：教材上关于计价组成的依据（P10页）已经于2003年废止，所以教材上的内容已经过时。请同学们根据课件内容学习！
最新的计价组成及计算方法依据建设部2003年颁布的206号文《建筑安装工程费用项目组成》
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§1 工程造价的构成
一 建设工程总投资
二 工程造价的组成
三 建筑安装工程费用构成



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一 建设工程总投资
概念：
一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。
生产性建设工程总投资包括建设投资(又称固定资产投资或者工程造价)和铺底流动资金
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建设项目总投资
固定资产投资（工程造价）
铺底流动资金
建筑安装工程费
设备及工器具购置费
工程建设其他费
预备费
建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税
直接费
间接费
利润
税金
直接工程费
措施费
规费
企业管理费
设备购置费
工器具生产及家具购置费
涨价预备费
基本预备费
土地使用费
建设项目相关的其他费用
经营生产相关的其他费用
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其他费用将会在《工程造价管理》中讲授
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二 工程造价的概念及组成
概念：

广义：建设项目从立项决策到竣工验收交付使用所需的全部投入费用 （业主方理解）
狭义：特指工程承包价格，即建筑安装工程费 （施工方理解）
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工程造价的组成
固定资产投资（工程造价）
建筑安装工程费
设备及工器具购置费
工程建设其他费
预备费
建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税
直接费
间接费
利润
税金
直接工程费
措施费
规费
企业管理费
设备购置费
工器具生产及家具购置费
涨价预备费
基本预备费
土地使用费
建设项目相关的其他费用
经营生产相关的其他费用
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建设投资
（工程造价）
设备及工器具购置费
建筑安装工程费用
工程建设其他费用
预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
基本预备费
涨价预备费
静态投资
动态投资
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三 建筑安装工程费用构成
建筑安装工程费
直接费
间接费
利润
税金
直接工程费
措施费
规费
企业管理费
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