承包资产(农场、土地)经营协议书范本.doc

承包经营协议书
发包方（以下简称甲方）：[]
承包方（以下简称乙方）：[]
为产生持续稳定收益甲方将[]承包给乙方，兹此，上述甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经协商，就乙方承包甲方[]的有关事宜，达成如下之条款和条件：
租赁资产
乙方承包甲方的[]位于[]（承包资产具体详见附件《资产交接明细表》）。
租赁期限
租赁期限为[]起至[]止。租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。
承包金支付方式
本合同承包金采取一年一付的支付方式，以第一年支付承包金人民币[]元（大写：[]）为基数，年增长率为[]的金额，作为乙方每年需支付甲方的合同金额(除此之外乙方不再另行支付其他任何费用)，承包金支付期限由合同生效之日起算，至每满一年的第二个月月底前支付给甲方。
甲乙双方的权力和义务
甲方保证承包给乙方的[]是其合法持有，享有完全的处分收益权；
2、甲方应维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
3、尊重甲方的生产经营自主权，不得干涉甲方依法进行正常的生产经营活动；
4、甲方保留对[]的经营管理权，乙方仅享有承包期间[]的产生的各项收益（包括但不限于承包期间[]生产的产品、销售产品获得的收益）；
5、承包期间[]生产支出的各项费用（包括但不限于人员薪酬、设备维修、水、电费
）均由甲方承担；
6、如中途国家或集体拆迁需要，影响承包资产使用的，乙方应积极配合，经甲乙双方协商后变更或中止合同。
7、乙方应按合同约定的承包金额及支付方式交纳承包金。
8、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；
9、未经甲方同意，乙方不得将[]转包他人，如乙方转包他人，甲方有权提前终止合同。
10、承包期满后，乙方在同等条件下具有优先承包权。
第五条 合同的变更或解除
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负：
（1）利用承包资产从事违法、违纪活动；
（2）未经甲方同意，擅自改变资产结构及存在状态的；
（3）擅自搭建违章建筑、设施的；
（4）未经甲方同意，乙方将资产转包他人的；
3、如甲乙双方其中一方未履行或未完全履行本合同约定义务，根据合同规定可以解除合同；
4、合同中规定的可以解除合同的其他事项；
第六条 违约责任
1、乙方未按本合同第三条约定的时间付款，如乙方未按期交纳承包金，甲方可按欠款金额每日收取[]‰的违约金；逾期超过[]天，甲方有权解除合同。
　　 2、如一方违反约定义务，对另一方造成损失的，由双方协商或委托有评估资质的中价机