。金 地 城 3 期 · 御 领
内部认购流程
第一部分 物料准备
一、物品类
1、类别：① PＯSS机１部 ② 验钞机1台 ③ 复印机1台 ④ 计算器５个 ⑤ 订书机3个 ⑥ 档案袋100０个 ⑦ 记号笔4支
⑧ 中性笔2盒 ⑨ 合同专用章、更正章 ⑩ 储物箱4个
2、时间：12月2６日前
3、负责人:史梁
另备矿泉水20箱
二、文件类
1、类别：① 《房屋认购书》1000份，一式三联带复写,内容事先填写 ② 承诺书500份 ③ 内部客户名册 ④ 销控表（A3)
⑤ 贷款须知 ⑥ 收款收据
２、时间：１２月２7日前
3、负责人:潘海龙
三、展板类
1、类别：① 项目鸟瞰图 ② 优惠政策 ③ 上海市现行限购限贷政策
2、时间：12月27日中午前
３、负责人:潘海龙
第二部分 场地准备
一、场地：书院人家会议厅（独幢，2个对开门会议室，容纳２60人）
二、租赁期：12月28日整天
三、费用:5000元／天,提供独立网线
四、场地确定:１2月25日上午
五、负责人：严冬伟
第三部分 车辆准备
1、50座大巴车4辆
2、时间:1２月25日
3、负责人：严冬伟
第四部分 保安人员
１、高素质保安12名（确定保安公司、费用等）
2、时间:12月２５日
3、负责人：杨铭
第五部分 人员准备
1、置业顾问（4人）:严冬伟、陈晨、闵金莉、方琼
2、接待及资料复印人员：２人
３、销控及认购书确认(1人）：史梁
4、财务:２名
5、协调人员(2名)：潘海龙、杨铭
6、保安：１2名(保安公司提供）
第六部分 认购流程
１、1２月２5日下午开始由项目经理史梁通知内部客户，要求其12月28日早7点3０分到桃源艺筑售楼处门口(城西路拱极路路口)集合，８点整准时出发，过时不候,认购地点保密,须购房人本人携带身份证及定金1０万元.
2、通知完毕对内部客户及一次性付款客户进行排查,确定社会客户中一次性付款客户，制作客户名册,通知该部分客户12月２８日下午一点到南汇中学门口集合，须购房人本人携带身份证及定金１0万元。根据排查情况及该部分客户数量确定是否集合地点排号。
3、1２月25日确定认购地点，严冬伟负责预定及poss调试,确保ｐoss机正常使用.
3、12月27日下午认购现场进行布置，再次确保poｓs机正常使用.
4、12月２8日早7点４辆大巴车到位；８点前12名保安认购现场到位。
5、8点3０分客户到达认购现场后，门口2名保安及潘海龙、杨铭根据内部客户名册核对客户身份，符合客户方可进入会议厅右厅等候.
６、客户落座,按次序一次5名带至会议厅左厅签订《房屋认购书》，只可选择内部客户名册中意向房屋，如有更改,则视为放弃该房屋，不予再次选择;客户对认购书、房屋单价、总价、优惠政策、承诺书无异议后签订认购书及承
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