工业园区规划文本样稿.doc

遵化市党峪镇金山工业园区总体计划
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文 本
黑龙江建职城市计划设计研究院
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目录
第一章 总 则 3
第一条、计划编制目标 3
第二条、计划编制单位 3
第三条、计划依据 3
第四条、计划指导思想、标准 3
第五条、计划背景分析 4
第六条、工业园区性质确实定 5
第七条、计划范围及用地规模 5
第二章 计划结构及用地布局 5
第八条、计划结构 5
第九条、用地布局 5
第三章 道路交通计划 6
第十条、道路等级结构 6
第十一条、计划道路宽度及断面形式 7
第四章 工业园区环境保护计划 7
第十二条、工业园区环境计划 7
第五章 市政公用设施计划 8
第十三条、工业园区雨水排放计划方案 8
第十四条、工业园区供水计划 10
第十五条、排水工程计划 12
第十六条、供热工程计划： 12
第十七条、电力工程计划： 12
第十八条、电讯工程计划： 12
第十九条、环境卫生计划： 12
第一章 总 则
第一条、计划编制目标
为落实实施党峪镇国民经济和社会发展十一五计划，适应党峪镇建设发展需要及发展工业园区需求，编制本计划。
第二条、计划编制单位
此次计划由黑龙江建职城市计划设计研究院负责，编制和解释，由遵化市党峪镇人民政府负责实施，因金山工业园区发展等原因需要对本计划进行调整时，必需严格根据《中国城镇计划法》相关程序和要求实施。
第三条、计划依据
1、《中国城市计划法》
2、《村镇计划标准》
3、《村镇计划编制措施》（试行）（）
4、《河北省村镇计划技术要求》
5、《河北省村镇计划建设管理条例》(1998)
6、《河北省土地管理条例》
7、《河北省建制镇总体计划编制导则》（试行）
8、《遵化市总体计划》
9、《遵化市土地利用计划》
10、 党峪镇党委、政府相关党峪镇社会经济发展战略设想。
第四条、计划指导思想、标准
、指导思想
1、以科学发展观为指导，根据循环经济理论，构筑工业园区总体框架。
2、立足大经济区域，分析该工业区在党峪镇以至遵化市社会经济发展中地位及作用，科学确定其职能和发展规模，坚持高起点、高标准、高水平标准，工业园区计划服从于全市总体计划。
3、重视工业园区环境建设，充足发挥当地自然资源优势，从有利于生态发展角度出发，组成有现代特色工业园区风貌。
4、计划表现市场运作标准，提升土地利用率，强调计划管理规范化，重视基础设施建设，改善投资环境，增强工业园区吸引力和竞争力。
、计划标准
1、坚持整体和局部、近期和远期、现实状况和长远相结合标准。以近期建设为关键，充足考虑目前要求和长远发展需要，重视计划实施可操作性；
2、坚持合理利用自然和社会资源，节省土地、保护环境，实现社会效益、经济效益、环境效益
友好统一；
3、坚持基础设施和公共服务设施先行标准；
4、坚持政府组织、部门合作、公众参与、科学决议标准。
第五条、计划背景分析
、宏观背景
环渤海经济圈在中国对外开放战略中占相关键战略地位。伴随“环渤海经济圈”内天津滨海新区和唐山曹妃甸经济开发区建设，和一批国家、省级关键项目标相继上马，必将对遵化市乃至党峪镇经济发展起到强有力推进作用。
、中观背景
多年来伴随国家宏观调控政策落实，钢铁行业有了较快发展，首钢、唐钢、建龙等一批大型钢铁企业发展势头良好，遵化矿产资源储量丰富，为以建材、化工、机械加工为主党峪镇工业提供了更为宽广发展空间。
、微观背景
多年来党峪镇经济稳步发展，第二产业发展快速，第一产业稳步发展，以商品交易为主第三产业发展势头强劲。十一五期间，党峪镇经济发展将进入一个产业结构调整关键时期。
第六条、工业园区性质确实定
、工业园区产业结构以第二产业为主，第三产业为辅。第二产业中关键以二类工业，三类工业为主，一类工业为辅；
、资金起源以地方投资为主，引进外资为辅；
第3条、产业项目选择以劳动密集型为主，技术密集型为辅；
第4条、技术含量以适用通常技术型为主，高新技术为辅；
第5条、基础设施条件较优。
第七条、计划范围及用地规模
金山工业园计划范围是：北起金坨山以北，南至南洞山，西起112国道，东至丰润区交界处，，。
第二章 计划结构及用地布局
第八条、计划结构
综合考虑工业园整体协调关系，计划对园区进行合理布局和空间整合，