茶楼茶庄商业策划书.docx

目录
一 ?商业背景介绍 2
（一）企业背景介绍 梓香茶叶公司 2
（2） 梓香茶叶品牌介绍 3
二?市场状况分析 4
（1） 市
场分析 4
宏观环境： 4
中观环境： 4
微观环境： 4
SWOT分析 5
营销启示: 6
8
（一） 茶楼市场细分 8
（二） 重点目标消费者 8
（三） 辅助消费者群 8
（四） 行销S标 9
四？营销组合策略 10
（1） 产品策略 10
（2） 价格策略 14
（3） 渠道策略 18
（四） 促销策略 20
（五） 人员策略 23
（6） 有形展示策略 30
（七）服务过程 32
五？营销活动与预算安排 36
（1） 行动计戈U 36
（二）预算安排 37
六、附录: 39
附录一 ： 39
# =: 41
W H: 42
商业背景介绍
(—)企业背景介绍——梓香茶叶公司 1.
公司简介
我们公司名称：梓香茶叶公司，茶馆名可取为梓香阁。正如名称，我们的 事业与 茶息息相关，我们致力于经营茶楼以及礼品店，以此作为起步项目，进而 通过整个团
队成员的努力发展成为以茶的主题的连锁公司。我们的连锁形式是以 茶楼和茶礼品共
同发展为特色，开出满足消费者对于健康需求的山水茶楼；并且 进行消费者培育，将
茶这种健康礼品的观念传播，促使我们的礼品店大力发展。 2. 企业文化简介
首先从我们的对内口号说起，因为内部的团结一致同心协力是整个公司发展 的基
石。我们的对内口号是：黄河源头水，泰山顶上松；心中有信念，一定能成 功。为什
么选取次作为我们队内口号？我们依托东营，东营是黄河入海口，是母 亲河的归海之
处，第一句既表达我们对东营以及黄河的感情，也源于我们要保证 泡茶之水的纯正让
消费者放心的决心。泰山是五岳之首，我们立志做泰山顶上松 表明我们追求成功的决
心。而坚定的信念可以支持我们在艰难困苦面前永不放 弃，这样我们在经历之后才会
取得最后的成功。
其次我们的对外口号是：清香茶缘铸佳情，幽幽茶道塑知己。我们茶楼所希 望打
造出一种境界一种感觉，在这里，你可以遇到志同道合的朋友；在这里，你 可以和更
多人交流，排遣孤独；在这里，你可以独自一人，聆听音乐，沉浸在音 乐的舒缓节奏
里，放松神经和身心；在这里，你可以与家人一起，在音乐的氛围 中尽享家庭的温馨，
让所谓的代沟在我们的周围消失，创建一个温暖和谐的家庭 氛围；在这里，你也可以
同朋友一起，品茶言欢，共叙友情；在这里，你也可以 为你和顾客找到一个舒心快乐
的谈判交易地点，在这样没有纷争没有喧嚣只有平 和与宁静，和谐与安详的环境里迈
向成功；在这里，我们为你提供一系列的方便 一一音乐器材，象棋，围棋……休闲方
式，你可以找到乐友或者棋友，让生活有 滋有味，让城市生活不再单调不再孤独
这就是我们对外口号所传达的(二)山水茶源品牌介绍
山水茶源的由来
“山水茶源”这一品牌的来源是源于我们团队成员共同思考的结晶。因为我 们的 创业项目是开茶楼，所以团队成员在思考品牌名称时也是尽力与茶这一核心 主题在不
断靠拢。最后经过大家的讨论和集合表决，就此创建了我们的品牌。
品牌特色简介
与茶楼的主题紧紧相扣
此品牌名称彰显了清新自然的茶楼定位
有山有水可以使消费者有对茶质量放心的感觉
一个“源”字突出了我们茶历久弥香的卓越品质
这名字的整体感觉与整个团队的对内口号与对外口号整体呼应，表达 了我 们品牌与公司文化的一致性
市场状况分析
市场分析
宏观环境：
人口环境：垦利县总人口 ，城镇人口 ，人口分布 相 对密集。
经济环境：经济发展迅速，第三产业增加值 ，%。城
镇居民人均可支配收入 17010元，%;人均消费性支出9763元，增 %; 人民生活水平不断提高，物资文化需求增多。垦利经济开发区发展迅 速，带动垦利经
济发展。
政治法律环境：改革开放政策进一步深入，政府大力鼓励经济发展， 积极
实行招商引资政策；第一二三产业均得到较快速度的发展，第三产业需求越 来越大。
绿色产业的发展得到大力支持。
社会文化环境：科教文卫发展较好，基础设施完善，交通便利，区位 优势
明显，自然资源丰富，旅游资源丰富。人们思想开放，愿意接受新事物，追 赶潮流趋
势明显。
中观环境：
茶楼服务业自2004年以来呈现出高速的增长态势，不论是茶楼的经营模式 还是
茶楼的产值都呈现出这一趋势。但茶楼主要集中在北京、上海等大中城市， 像东营这
样的三线