韩港城(韩国城)楼盘调查简表.doc

韩港城(韩国城)楼盘调查简表
楼盘调查简表



(公开日期:20031>.)
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楼盘名称:韩港城(韩国城)
地址:商铺销售现场:南京西路580号(南证大厦首层商铺)
区域:静安(环线位置:内环内)
单价报价: 30000-- 80000;历史范围:18000~80000
一房厅:
二房厅:
三房厅:
其他房: 15--30
付款方式:组合按揭
:62182549 62177265
交屋时间:207>04/5
发展商:上海仲安房地产有限公司
企划营销:未刊登
建筑设计:未刊登
公开日期:
开盘时间:2003-08-16
其他:总建筑面积约12100平方米,韩国城为南证大厦下面的裙房(1-3层),以前未曾租售过,现公开出售。一楼公开时价格:-;二楼公开时价格:-;三楼公开时价格:。租金:,二楼2美金/平方米/天,。。(本案位于内环内)租赁热线:62177216。
卖点简述:04年6月5日韩港城商铺保留部分正式公开发售。韩国城2003年8月16日盛大开幕,隆重发售!韩国城位于南京西路高尚地段商圈中心,靠近地铁二号线石门一路站,交通便捷,极易积聚人气。建成后的韩方米,凭借发展商仲盛集团的强大实力,必将成为消费者关注韩国新奇特潮流商品的中心。规划中的韩国城,将包含韩式餐饮,电子产品,汽车展示,美容整形,手工艺品,日用精品百货等商业形态。韩国城商铺销售的盛大公开,将打破南京西路商场只租不售的历史,15-30平方米,总价28万-180万发售的全产权铺位,将创造南京西路商铺销售的奇迹。为了确保投资者的利益,发展商除了计划自行保留经营的20%面积外,积极联合韩亚银行在韩国招商,引进专业的百货管理公司规范经营,确保韩国城项目较南京路同等品质的其他商场,有更为优厚的投资发展空间。
调查日期
单价A
单价Z
均价
备注
2003-08-15
18000
56000


2003-09-12
18000
56000


2003-12-03
20000
65000


2004-01-15
20000
65000

一楼:65000元/平方米,三楼:20000元/平方米。
2004-01-30
59000
59000


2004-02-14
65000
65000


2004-02-27
65000
65000


2004-03-11
65000
65000

现剩一楼。租金:;-2美金/平方米/天;。(不含物业费)
2004-03-29
65000
65000

现剩一楼
2004-04-15
0
0

商铺已售完,现为业主转租商铺。
2004-06-04
76000
76000

推出保留商铺
2004-06-25
30000
78000

商铺1楼76000-78000元/平方米(剩10余套),2楼50000元/平方米(剩1套),3楼30000元/平方米(已售完)
2004-06-30
50000
78000

一楼均价76000-78000元/平方米,二楼50000元/平方米。
2004-07-14
55000
80000

一楼80000元/平方米,二楼55000元/平方米。
2004-07-30
35000
80000

租金7-17元/平方米/天
2004-08-13
55000
80000

租金4-5元/平方米/天。
2004-08-31
55000
80000

租金7000元/套,约15平方米。
2004-09-13
80000
80000

现剩一楼少量。二楼已预定完,现为业主转租。
2004-09-30
55000
80000


2004-10-11
55000
80000


2004-10-27
60000
80000


2004-11-10
80000
80000

剩一楼33平方