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农村居民房屋建筑合同
工程施工合同
发包方 ( 以下简称甲方 )
承包方 : ( 以下简称乙方 )
甲方委托乙方承建民房 , 为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利与义务 , 根
据《中华人民共与国合同法》 、《建筑法》的有关规定 , 结合房屋具体情况 , 双方本着与平、互利、诚信原则 , 确保建房安全、优质、高效、低耗 , 现经双方协商 , 同意签订本合同 , 以期共同遵守。
第一条 : 工程概况
1 、承包方式 : 包工包料 , 甲方以每平方米 元承包给乙方建筑。
2、工期 :
本工程自 年 月 日开工 , 于 年 月 日竣工。
3、合同价款 ( 人民币大写 ):
第二条 甲方工作
2、1、开工前 三 天, 向乙方提供经确认的施工图纸 , 并向乙方进行现场交
底。向乙方提供施工所需的水、电 , 并说明使用注意事项。
2 、2、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏 , 并承担相
应费用。
2、3、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作 , 并承担相应费
用。
2、4 因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停工
, 甲方需按支付乙方误工费。 人工每人每天 100 元 , 机械费、脚手架按国家造价标准由支付给乙方由此增加的费用与利润。
3 条 乙方工作
3、1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底 , 拟定施工方案与进
度计划 , 交甲方审定。
3、2、按要求组织施工 , 保质、保量、按期完成施工任务 , 解决由乙方负责的
各项事宜。乙方在施工过程中 , 杜绝一切安全事故 , 并承担由于自身安全措施不到
位或者管理不力造成的事故责任与由此发生的一切费用。 乙方所有施工人员必须
身体健康 , 工头负责人必须对所有施工人员进行安全教育与监督。
第 4 条 关于工期的约定
4、1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时 , 应征得乙方同意 , 并支付乙方
赶工采取的措施费用。
4、2、因甲方未按约定完成工作 , 影响工期 , 工期顺延。
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4、3、因乙方责任 , 不能按期开工或中途无故停工 , 影响工期 , 工期不顺延。
4、4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水以及不可抗力因素影响 , 导致停工 5 小时以上 ( 一周内累计计算 ), 工期相应顺延。
4、5、因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停工
, 工期顺延。
5 条 关于工程质量及验收的约定 :
5、1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更与为质量评定验收标准。
5、2、若由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量 , 其返工费
用由甲方承担 , 工期顺延。
5、3、由于乙方原因造成质量事故 , 其返工费用由乙方承担 , 工期不顺延。
5、4、工程竣工后 , 乙方应通知甲方验收 , 甲方自接到验收通知 3 日内组织验收 , 并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收 , 需及时通知乙方 , 另定验收日期。但甲方应承认竣工日期