建筑设计收费标准.doc

建筑设计收费标准.doc建筑设计收费标准
修建性详细规划收费
1居住区修建性详细规划收费为8000^15000元/公顷，基价7万元。 旧城改造与丿力史文化地段提高25%收费。
2公共中心地区详细规划收费为12000^15000元/公顷，基价10万元, 旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3城市设计收费12000^15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历 史文化地段提高25%收费。
4景观规划收费为15000-18000元/公顷，基价10万元。
5交通枢纽地区详细规划收费8000^10000元/公顷，基价10万元。
6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7历史街区与历史地段保护收费为20000^25000元/公顷，基价10万 7U °
8公园与绿地详细规划收费为6000^8000元/公顷，基价为6万元。
~。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
建筑设计收费参照标准

2按费率收费，%收取。
2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
3多层住宅（含六跃七跃层）：
方案： 3 7C/M2 ~5 元/M2
扩初：7^12 7E/M2
施工图：16^25元/M2
4小高层住宅（八-一层，含彳-一跃十二跃层）
方案： 元/M2 ^8 元/M2
扩初： 10^16元/M2
施工图：22~32元/M2
5高层住宅（十二~三十层）
方案： 6元/M2 5^10元/M2
扩初： 14^19元/M2
施工图：30^38元/M2
6超高层住宅（三十层以上）
方案： 8元/M2起
扩初： 17 7E/M2起
施工图：38元/M2起
7别墅
方案： 12 7L/M2 8~20 元/M2
扩初：20^40元/M2
施工图：40~80元/M2
说明：
1•上述取费屮扩初和施工图均为全过程收费。
2•上述取费已考虑一定的经验套用率，
3•通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2,; 5 万M2＜总建筑面积＜20万M2,;总建筑面积＞20万M2,系数 为
.
。
5 •上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
。
7•上述费用未包含总图费用，
&室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,
总图费用通常取室外总体造价的2%-3%o
地下室及人防，普通地下室设计取费按35元/M乙人防地下室设计取
费按45元/M2
，设计取费35~45元/M2,
二 教育类建筑（上限为采暖地区）
1中小学建筑
1） 教学楼及行政楼：
方案： 8 7G/M2 7~9 元/M2
扩初：16^22元/M2
施工图：35^45元/M2
2） 综合实验楼：
方案： 10 7E/M2 9T2 元/M2
扩初： 22^32元/M2
施工图：45~65元/M2
3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%-%：
方案：
12 元/M2 10^14 元/M2
扩初：
24~35 元/M2
施工图:
50^70 元/M2
4） 锅炉房、食堂、浴室、%起。
2高等院校建筑：
5） 教师及学生公寓：
方案：
5 元/M2 4~6 元/M2
扩初：
10^15 元/M2
施工图:
20^30 元/M2
6）教学楼及行政楼:
方案：
11 元/M2 10^12 元/M2
扩初：
24~30 元/M2
施工图:
50^60 元/M2；
7）综合实验楼:
方案：
12 元/M2 11^15 元/M2
扩初：
26^36 元/M2
施工图:
55^75 元/M2；
8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%-%：
或者 方案：13元/M2 12^16元/M2
扩初： 28^40元/M2
施工图：60~80元/M2；
9）锅炉房、食堂、浴室、%起。
四、商办与商住：（以冇无空调系统或复杂程度取上下限）
多层：%起，
方案：
10 元/M2 8T2 元/M2
扩初：
18^30 元/M2
施工图：
40~60 元/M2；
2,高层：%起,
方案：
15 元/M2 12^20 元/M2
扩初：
25^45 元/M2
施工图:
55^85 元/M2；
五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
%起，